Xu Hướng 2/2023 # Dự Án 2.870 Ha Vingroup Cần Giờ Chi Tiết # Top 5 View | Tuyensinhtdnceovn.edu.vn

Xu Hướng 2/2023 # Dự Án 2.870 Ha Vingroup Cần Giờ Thông Tin Chi Tiết # Top 5 View

Bạn đang xem bài viết Dự Án 2.870 Ha Vingroup Cần Giờ Chi Tiết được cập nhật mới nhất trên website Tuyensinhtdnceovn.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.

VINGROUP SẼ ĐẦU TƯ DỰ ÁN VÀO HUYỆN ĐỨC HÒA TỈNH LONG AN

Tập đoàn Vingroup của tỷ phú đô la đầu tiên tại Việt Nam – Ông Phạm Nhật Vượng sẽ đầu tư những dự án vào Đức Hoà, Long An ? Đây là câu hỏi của rất nhiều các nhà đầu tư bất động sản lớn nhỏ cũng như khách hàng tại khu vực này, rộ lên thông tin khoảng 2 năm đỗ lại đây. Thật sự, có thông tin này không? chúng tôi cùng mọi người sẽ đi tìm hiểu sau đây.

Vingroup dừng nghiên cứu khu đô thị 3.490 ha ở Bến Lức để tập trung cho 2 dự án 200 ha và 900 ha Vinhomes Đức Hòa

Ngày 24/7/2020 vừa qua Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) thông báo dừng nghiên cứu lập quy hoạch dự án khu đô thị mới 3.490 ha tại xã Bình Đức và xã Thạnh Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Để tập trung cho các dự án khu đô thị mới 200 ha và khu phức hợp vui chơi giải trí 900 ha Vinhomes ở Đức Hòa.

Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc: Cần đẩy nhanh làm cao tốc Mộc Bài – TPHCM

Tiếp xúc cử tri huyện Củ Chi (TPHC), Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh cần đẩy nhanh làm đường cao tốc và vành đai, đặc biệt là cao tốc TPHCM – Mộc Bài.

Nếu lãi suất tiền gửi về 0%, liệu thị trường BĐS có xảy ra “bong bóng”?

Ông Nguyễn Việt Quang tiếp tục giữ chức vụ Tổng giám đốc Vingroup nhiệm kỳ 2021-2026

Ngày 12/7, Hội đồng quản trị Tập đoàn Vingroup ra nghị quyết bổ nhiệm Tổng giám đốc nhiệm kỳ 2021-2026. Theo đó, ông Nguyễn Việt Quang tiếp tục được bổ nhiệm giữ chức vụ Tổng giám đốc – Người đại diện theo pháp luật, đồng thời là Chủ tài khoản của Vingroup tại các ngân hàng.

Kịch bản thị trường BĐS nữa cuối năm 2021 sẽ như thế nào?

Các chuyên gia cho rằng, sức phục hồi của thị trường có thể phụ thuộc hoàn toàn vào khả năng kiểm soát dịch bệnh trong nửa cuối năm. Trong bối cảnh đó, phân khúc nhà ở được cho là loại hình đầu tư triển vọng nhất. “Tôi tin dịch bệnh sẽ sớm được kiểm soát vào khoảng quý III năm nay, ngay sau đó thị trường sẽ phục hồi và bật lên rất nhanh. Bản chất của bất động sản là vậy, nén quá lâu thì bật lên sẽ nhanh và mạnh”, ông Đính nói.

VINGROUP lập công ty sản xuất vaccine và thuốc vốn điều lệ 200 tỷ

Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Vinbiocare được thành lập vào ngày 3.6.2021, vốn điều lệ 200 tỉ đồng. Trong đó, Vingroup là cổ đông lớn nhất, nắm 69% vốn.

Chốt lời từ chứng khoán, nhà đầu tư đổ tiền vào bất động sản ?

Chứng khoán và BĐS là hai bình thông nhau về dòng vốn đầu tư, trong đó, BĐS luôn đi sau chứng khoán 1 nhịp. Khi BĐS chậm lại, dòng tiền đổ về chứng khoán mạnh hơn để tìm kiếm những kênh chốt lời nhanh, linh hoạt. Sau thời kỳ chứng khoán thăng hoa, một lượng lớn dòng vốn chốt lãi từ chứng khoán sẽ đổ vào BĐS để giữ tiền, còn gọi là xu hướng hiện thực hóa tài sản. Mặt khác, nếu thị trường chứng khoán có biến động tiêu cực, nhà đầu tư tài chính nhiều khả năng quay lại thị trường địa ốc để tìm một bến đỗ an toàn hơn

Tập đoàn T&T của ông Đỗ Quang Hiển và thương vụ đàm phán mua 40 triệu liều vaccine Sputnik V của Nga

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 73/NQ-CP về mua vaccine Sputnik V của Liên bang Nga. Tại Nghị quyết, Chính phủ đồng ý theo đề xuất của Bộ Y tế về văn bản giới thiệu Tập đoàn T&T với Quỹ đầu tư trực tiếp Liên bang Nga (RDIF) để đàm phán, mua 40 triệu liều vaccine Sputnik V của Liên bang Nga bằng nguồn kinh phí hợp pháp do Tập đoàn T&T huy động

Bitcoin có thể mất giá đến 80% trong thời gian tới

Chẳng có lý do gì để nhà đầu tư mua bitcoin ở thời điểm hiện tại, theo khẳng định của chủ tịch quỹ Guggenheim Investments, ông Scott Minerd. Đồng tiền mã hóa lớn nhất thế giới đang trong quá trình suy giảm, giá bitcoin có thể giảm tối đa xuống ngưỡng khoảng 10.000USD/bitcoin.

Dòng tiền từ chứng khoán sẽ đổ vào bất động sản, thị trường như một quả bóng chỉ chực chờ bật lên sau dịch

Trong khi dòng tiền đang đổ vào chứng khoán thì đây cũng được cho là thời điểm tốt để các doanh nghiệp BĐS chuẩn bị đón dòng vốn chảy vào thị trường khi dịch được kiểm soát, đồng thời cũng sẵn sàn phương án thay đổi linh hoạt để ứng phó với thị trường bất định, linh hoạt trong việc đào tạo và cả mở bán trực tuyến vì dịch có thể quay trở lại bất cứ lúc nào, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc chúng tôi khu vực phía Nam nhận định.

Nhà đầu tư F0 liệu có ồ ạt quay lại và sốt đất có tiếp tục xảy ra?

Nhiều giả thuyết đặt ra, rất có thể dòng tiền từ các nhà đầu tư chứng khoán, vàng, tiết kiệm… sau khi chững lại sẽ đổ vào bất động sản (BĐS). Và có thể, BĐS sẽ có thêm đợt “nóng sốt” cục bộ vào thời điểm không xa.

Hơn 11.500 tỷ đồng mở rộng cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây

Kinh phí đầu tư mở rộng đoạn 24 km đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây ước tính hơn 11.500 tỉ đồng, dự kiến thực hiện từ nay đến năm 2025 .Dự án mở rộng 24 km trong tổng 55 km toàn tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, có điểm đầu từ cầu Bà Dạt (TP Thủ Ðức, TP HCM), điểm cuối tại nút giao đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (Long Thành, tỉnh Ðồng Nai). Dự án mở rộng đoạn đường từ 4 lên 8 làn xe, vận tốc 100-120 km/giờ.

Vì sao giá bất động sản vẫn tăng bất chấp dịch bệnh?

Khi dịch bệnh thì bất động sản vẫn là kênh lưu trú tiền khá an toàn so với các kênh khác như chứng khoán, vàng, đô la… Cùng với đó, nhà đầu tư dễ tiếp cận được nguồn vốn rẻ nên giá bất động sản không giảm mà tăng.

Vì sao dòng tiền vẫn đổ mạnh vào bất động sản?

Có một nghịch lý đang diễn ra trên thị trường BĐS là dịch Covid-19 khiến lực cầu vào BĐS suy giảm, kéo theo giao dịch giảm gần như ở hầu hết các phân khúc thị trường trong quý 2/2021. Tuy nhiên, theo các đơn vị nghiên cứu, giá BĐS vẫn tăng, tổng tiền vào thị trường có nhu cầu đầu tư BĐS vẫn có xu hướng tăng lên.

Báo cáo quý 2/2021 của DKRA Vietnam mới đây đã chỉ ra diễn tiến của các phân khúc BĐS tại chúng tôi và vùng phụ cận trước bối cảnh làn sóng Covid-19 phức tạp ở các địa phương này. Theo đó, do dịch bệnh Covid-19 bùng phát trở lại lần thứ 4 dẫn đến nhiều địa phương trên cả nước phải áp dụng các biện pháp giãn cách xã hội nên thị trường BĐS nhà ở chúng tôi và vùng phụ cận chỉ hoạt động chủ yếu trong tháng 4 và đầu tháng 5.

Cập nhật nóng nhất diễn biến giá BĐS các tỉnh, thành trên cả nước

Do ảnh hưởng mạnh từ dịch Covid, giao dịch giảm mạnh tại nhiều dự á thuộc các tỉnh Bắc Giang, Bắc Ninh, Vĩnh phúc. Các tỉnh còn lại như Hải Phòng, Khánh Hòa giao dịch trên thị trường có phần khởi sắc.. Diễn biến giá và giao dịch cụ thể của các tình thành trên cả nước được Hội môi giới BĐS Việt Nam cập nhật như sau:

Đua nhau tháo chạy sau trào lưu bỏ phố về quê

Đầu tư hàng tỷ đồng làm nhà vườn, biệt thự với phong trào “bỏ phố về quê” đến nay nhiều người lại rao bán chính “đứa con tinh thần” mình từng tâm huyết, có những biệt thự nghỉ dưỡng nơi vùng quê được rao bán với giá cả chục tỷ.

‘Vỡ mộng’ làm giàu khi đầu tư BĐS cho thuê-Bài 2: Đầu tư cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng tới shophouse đều điêu đứng

Khi thị trường BĐS bùng nổ, các doanh nghiệp địa ốc đua nhau phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng và sản phẩm mặt bằng thương mại cho thuê tại các chung cư bán cho khách hàng rồi cam kết cho thuê lại với mức lợi nhuận cao. Thế nhưng, giờ đây lời cam kết ấy đã không thành hiện thực. Bà Võ Thị Khánh Trang, Giám đốc bộ phận nghiên cứu, Savills chúng tôi cho biết, trong thời gian tới, thị trường nhà phố, shophouse cho thuê tiếp tục đối mặt với việc trả hoặc giảm bớt diện tích thuê để cắt giảm chi phí từ khách thuê và khó khăn trong việc tìm kiếm khách thuê mới.

Bí kíp mua nhà tiền tỷ với mức lương khởi điểm 8 triệu đồng

Với mức lương khởi điểm 8 triệu, chị Lê Hải Yến (quận Phú Nhuận, chúng tôi đã áp dụng bí kíp mua nhà thông thái này nhiều năm qua để sở hữu 5 bất động sản ở TP.HCM. 

Dân đầu tư tích cực đi “săn” đất giá mềm ở vùng ven Tp HCM

Không còn tập trung tìm kiếm trong nội thành, nhiều nhà đầu tư ở chúng tôi đang ưu ái tìm kiếm các sản phẩm đất nền có vị trí kết nối trong phạm vi các tỉnh lân cận thành phố. Xu hướng ly tâm diễn ra trong vài năm gần đây càng trở nên rõ rệt khi quỹ đất chúng tôi ngày càng hạn chế, cùng với đà tăng giá liên tục các năm qua. Yếu tố này đang khiến giới đầu tư ngày càng hứng thú trong việc đổ về các thị trường tỉnh săn tìm đất nền, nhất là dòng sản phẩm đất nền giá rẻ.

Đất nền giá rẻ vẫn hút khách bất chấp dịch bệnh

Dịch bệnh phức tạp khiến thị trường bất động sản trở nên trầm lắng. Các hoạt động mua bán, giao dịch đều bị chững lại. Tuy nhiên, trong hoàn cảnh khó khăn chung của thị trường,phân khúc đất nền giá rẻ vẫn “túc tắc” giao dịch dù không sôi nổi như giai đoạn thị trường nóng sốt.

‘Vỡ mộng’ làm giàu khi đầu tư bất động sản cho thuê – Bài 1: Đầu tư nhà cho thuê ‘vỡ mộng’

Theo dự báo của các chuyên gia bất động sản, thị trường cho thuê căn hộ vẫn kém hấp dẫn trong năm 2021 và 2022 vì sẽ có một lượng lớn căn hộ hoàn thiện được bàn giao trong năm. Chưa kể, còn một lượng căn hộ cho thuê trong năm vừa qua chưa được hấp thụ tốt, vì thế, giá cả sẽ cạnh tranh khốc liệt và một tác động lớn nữa đến từ tình hình kinh tế khó khăn trong dịch bệnh COVID-19 đã làm cho người có nhu cầu thuê nhà thay đổi ý định thuê căn hộ nguyên căn mà chuyển qua thuê nhà nhỏ giá rẻ.

Chuyển đổi số sẽ góp phần dập tắt những cơn sốt đất theo tin đồn

Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, chuyển đổi số trong bất động sản đồng nghĩa với việc hợp lý hóa quy trình, làm cho quy trình trở nên minh bạch nhất có thể. Rào cản cho việc chuyển đổi số mà các doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt hiện nay chủ yếu là ở độ chính xác và sự rõ ràng của dữ liệu và thông tin. 

TP.HCM: Hàng loạt dự án giao thông hối hả về đích

Để bảo đảm vừa phòng dịch Covid-19 vừa hạn chế ảnh hưởng tiến độ, không ít dự án giao thông trọng điểm đã chia nhiều mũi thi công, áp dụng quy tắc 5K nghiêm ngặt. Trưa 30-6, tại công trình thi công hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (quận 7, TP HCM), nhìn từ ngoài vào ít ai biết bên trong từng nhóm công nhân đang hối hả với công việc của mình để cố gắng về đích sớm nhất có thể.

Bất động sản chuyển hướng 4.0 để thích nghi trong đại dịch

Các công nghệ của cuộc cách mạng 4.0 như thực tế ảo, thực tế ảo tăng cường, AI, Blockchain, in 3D…đang thay đổi diện mạo và cách mà ngành bất động sản, xây dựng, công nghiệp vận hành. Dưới sự tác động của Covid-19 và cả những giải pháp đột phá từ startup lẫn các ông lớn, lĩnh vực này đang chuyển mình rất nhanh.

Đồng Nai huỷ văn bản cho phép chủ đầu tư Dự án King Bay bán nhà hình thành trong tương lai

Ông Lê Mạnh Dũng, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa ký công văn số 2035/SXD-QLN-TTBĐS về việc huỷ bỏ văn bản 1054/SXD-QLN-TTBĐS về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh tại khu A2 thuộc dự án King Bay. Dự án chưa đảm bảo đầy đủ tính pháp lý của việc bảo lãnh trong bán nhà hình thành trong tương lai.

Chuyên gia nhận định thị trường BĐS 6 tháng cuối năm 2021

Theo các chuyên gia thị trường BĐS 6 tháng cuối năm 2021 vẫn sẽ chịu những ảnh hưởng, tác động từ dịch Covid-19, do vậy sẽ có sự phát triển không đồng đều giữa các địa phương, các phân khúc bất động sản và dự án.

Liên danh Tập Đoàn Hưng Thịnh, Đèo Cả và Nam Miền Trung muốn khảo sát khu đất 15.000 ha tại Lâm Đồng

ĐHCĐ Vinhomes: 3 đại dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng, Vinhomes Dream City Hưng Yên, Vinhomes Cổ Loa sẽ được tung ra thị trường cuối năm 2021

Sáng ngày 25/6, Công ty cổ phần Vinhomes đã tiến hành Đại hội cổ đông thường niên năm 2021. Đáng chú ý, 3 đại dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng, Vinhomes Dream City Hưng Yên và Vinhomes Cổ Loa sẽ bung hàng trong quý 3 và quý 4 năm nay.

Tọa lạc trên mặt tiền đường QLN2 xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, nằm giáp ranh với chúng tôi Dự án West Lakes Golf & Villas được chủ đầu tư Công ty Cổ Phần Quốc Tế CSQ và Trần Anh Group ra mắt với các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ view sân Golf đầu tiên trên thị trường bất động sản Long An. Là dự án thuộc dòng bất động sản thượng lưu, nhưng có giá bình ổn, khu đô thị West Lakes Golf & Villas ghi điểm ngay với khách hàng khi nằm trong quần thể sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế.

Khang Điền bàn giao sổ hồng cho cư dân Dự án Verosa Park & Safira

Ngày 29.05.2021 và cuối tháng 06.2021, Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Khang Điền) đã bắt đầu bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho những cư dân đầu tiên của quần thể nhà liên kế & biệt thự hạng sang Verosa Park và căn hộ Safira.

Sắp ra mắt 3 đại dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng, Vinhomes Dream City Hưng Yên và Vinhomes Cổ Loa với quy mô khủng gần 1.000ha

Trong Đại hội cổ đông thường niên năm 2021 vừa được tổ chức sáng ngày 25/6, Vinhomes cho biết đã có kế hoạch chuẩn bị tung ra thị trường 3 Đại Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng, Vinhomes Dream City Hưng Yên và Vinhomes Cổ Loa vào cuối năm nay.  Tổng diện tích 3 đại đô thị Vinhomes Wonder Park, Vinhomes Dream City và Vinhomes Cổ Loa lên đến gần 1.000 ha

Vingroup tập trung phát triển khu đô thị Cần Giờ, chưa có kế hoạch đầu tư ở Vũng Tàu

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2021 của Tập đoàn Vingroup – CTCP (Mã: VIC) sáng ngày 24/6, cổ đông đã đặt câu hỏi về định hướng phát triển bất động sản (BĐS) khu vực miền Nam của doanh nghiệp, đặc biệt là Vũng Tàu. Chủ tịch HĐQT Phạm Nhật Vượng cho biết, hiện Vingroup chưa có kế hoạch gì ở Vũng Tàu, nhưng doanh nghiệp đang có một đại dự án rất lớn ở cạnh địa phương này là dự án Cần Giờ và công việc hiện nay là tập trung vào dự án này.

Dự án The Sol City Thắng Lợi ở Cần Giuộc, Long An sở hữu quỹ đất rộng 103ha, hạ tầng hoàn thiện đồng bộ với các sản phẩm nhà phố, biệt thự, shophouse, đất nền có giá tầm trung đang thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản vùng ven giáp ranh huyện Bình Chánh chúng tôi Ở giai đoạn 2, giá bán dự kiến khoảng 38triệu/m². Mức giá này có phần hơi nhỉnh hơn so với khu vực lân cận, khiến tâm lý của các nhà đầu tư e ngại và đặt ra câu hỏi: Liệu mức giá đó có quá cao để mua hay không? 

Tập Đoàn T&T Group khởi công dự án Khu du lịch sinh thái Tân Dân hơn 3.600 tỷ đồng tại Thanh Hóa

Ngày 23/6 vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa và chủ đầu tư dự án là Tập đoàn T&T đã tổ chức khởi công xây dựng dự án khu du lịch sinh thái Tân Dân tại phường Tân Dân, thị xã Nghi Sơn. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 3.662,6 tỷ đồng, quy mô lên tới 84,8 ha. Trong đó, giai đoạn I từ tháng 6/2021 đến hết tháng 9/2022 khoảng 553 tỷ đồng; giai đoạn II từ tháng 1/2022 đến hết tháng 6/2023 khoảng 790,3 tỷ đồng; giai đoạn III từ tháng 5/2022 đến tháng 05/2024 khoảng 1.939 tỷ đồng

Dự án The Sol City của Thắng Lợi đạt top 10 dự án đô thị và nhà ở tiềm năng nhất 2021

Sáng ngày 26/3/2021 vừa qua, tại Lễ vinh danh thương hiệu bất động sản dẫn đầu năm 2020-2021 và Tọa đàm bất động sản Mùa xuân diễn ra tại Hà Nội. Dự Án The Sol City Thắng Lợi vinh dự khi được bình chọn là 1 trong Top 10 Dự án đô thị và nhà ở tiềm năm nhất năm 2021. Đây là Chương trình bình chọn, xếp hạng các Thương hiệu, Sản phẩm, Dịch vụ tiêu biểu do tạp chí điện tử BĐS Việt Nam - Reatimes tổ chức, được 30 chuyên gia, hơn 500.000 độc giả và 150 nhà báo tham gia bình chọn. 

Dòng tiền kiều hối đổ về Việt Nam tăng mạnh, bất động sản được hưởng lợi

Dù dịch Covid-19 diễn biến phức tạp nhưng dòng tiền chuyển về chúng tôi những tháng đầu năm 2021 tăng mạnh đạt 2 tỷ USD trong 4 tháng đầu năm, tăng 7% so với cuối năm 2020 và tăng 18% so với cùng kỳ năm ngoái. Kỳ vọng lượng kiều hối năm 2021 sẽ tăng 7% so với cuối năm 2020, đạt 6,5 tỉ USD. Thống kê hàng năm cho thấy có ít nhất 25% lượng kiều hối đầu tư vào bất động sản hàng năm. Ngoài giao dịch trực tiếp, đa phần kiều bào nhờ người thân mua nhà đất hoặc đầu tư tại các dự án bất động sản.

“Miếng Bánh” Bất Động Sản Đức Hòa

Có vị trí tiếp giáp chúng tôi huyện Đức Hoà đang được ví von là “miếng bánh” hấp dẫn với các nhà đầu tư bất động sản bởi địa phương này sở hữu quỹ đất rộng lớn, giá còn rẻ cùng nhiều tiềm năng chưa được khai phá hết. Tuy nhiên, không phải lúc nào “miếng bánh” cũng thơm ngọt với mọi nhà đầu tư.

LONG AN: Yêu cầu CHỦ ĐẦU TƯ báo cáo tiến độ, công khai thông tin dự án

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa có văn bản yêu cầu các chủ đầu tư đã được phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc tài liệu khác có giá trị tương đương thực hiện báo cáo định kỳ tiến độ và công khai thông tin dự án. Theo đó, các nhà đầu tư có dự án được phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư trên địa bàn phải thực hiện báo cáo định kỳ hàng tháng, quý, năm về tiến độ triển khai dự án.

Nhà đầu tư tháo chạy, bán cắt lỗ condotel

Dịch COVID-19 bùng phát trở lại, tiếp tục tác động lớn đến thị trường bất động sản đặc biệt là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Tình trạng chuyển nhượng condotel để cắt lỗ đang ngày càng lan rộng.

Điều gì đảm bảo cho chất lượng của một dự án BĐS nghỉ dưỡng?

Nếu chất lượng tiện ích dịch vụ, cách quản lý vận hành là yếu tố “cần” để một dự án BĐS nghỉ dưỡng thu hút và giữ chân du khách thì “view biển” chính là yếu tố “đủ” cho một sản phẩm nghỉ dưỡng tăng hấp dẫn và ghi điểm trong mắt nhà đầu tư.

Seaholdings bàn giao sổ hồng Dự Án The Pearl Riverside

Sáng ngày 5/6/2021 vừa qua, Công ty Cổ phần Bất động sản SeaHoldings đã chính thức bàn giao sổ hồng cho khách hàng của khu nhà phố compound Dự Án The Pearl Riverside. Đây là cột mốc quan trọng để ngày càng nhiều hơn nữa cư dân chính thức chuyển đến an cư tại Dự Án The Pearl Riverside, từ đó hình thành nên cộng đồng văn minh, sầm uất tại khu vực Bến Lức, Long An.

Chủ tịch UBND tỉnh Long An: Xây 3 tuyến đường huyết mạch, tạo động lực thu hút đầu tư

Trong số 3 dự án trọng điểm có tuyến đường N2, đóng vai trò trục mới của vùng đồng bằng sông Cửu Long, với điểm đầu tại huyện Củ Chi (TP HCM) đi xuyên qua vùng Đồng Tháp Mười (Long An, Tiền Giang và Đồng Tháp). Được biết đây là tuyến đường đi ngang qua Sân Golf West Lakes & Villas – DT822.

Reuters dự báo: Bất động sản toàn cầu sẽ tăng vọt trong năm nay

Theo một cuộc thăm dò của Reuters, thị trường bất động sản nhà ở tại các nền kinh tế lớn sẽ tăng vọt trong năm nay nhờ các gói hỗ trợ tiền tệ lớn trong bối cảnh kinh tế phục hồi từ đại dịch.

Trong khoảng thời gian từ năm 2019 đến đầu năm 2021 vừa qua, chúng ta có thể thấy giá đất tại Cần Giờ đã và đang tăng nóng do những thông tin quy hoạch từ chính quyền. Vậy giá đất cần giờ hiện nay là bao nhiêu? Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ hay Vinhomes Cần Giờ của Tập đoàn VinGroup bây giờ đã đến đâu? Có nên mua Đất Dự án Cần Giờ trong năm 2021 hay không? Chúng ta cùng tìm hiểu và nhận định qua bài viết sau

Đất Nền Dự Án muốn mở bán phải có đủ điều kiện nào?

Điều kiện để dự án đất nền được mở bán. Theo Điều 41 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai quy định điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng phải đáp ứng đủ các giấy tờ sau

Danh sách dự án chung cư TPHCM năm 2021 sắp được bàn giao

Những dự án chung cư năm 2021 của TPHCM chuẩn bị được bàn giao trong năm nay và đầu năm sau đang được cả người mua lẫn giới đầu tư quan tâm bởi nhu cầu an cư ngày càng tăng cao tại TPHCM.

Dòng tiền sẽ CHẢY về đâu sau cơn sốt đất?

Theo các chuyên gia, sau cơn sốt đất nhà đầu tư (NĐT) sẽ “bình tĩnh” hơn khi vào thị trường, họ sẽ cân đối lại dòng tiền và tìm phân khúc an toàn để “xuống tiền”. Vậy, phân khúc nào sẽ tiếp tục được NĐT quan tâm trong thời gian tới?

TP.HCM định hướng huyện Cần Giờ sẽ lên thành phố chứ không chỉ là quận

Phó Chủ tịch UBND chúng tôi Võ Văn Hoan thông tin, huyện Cần Giờ được định hướng sẽ lên thành phố chứ không chỉ là quận, bởi chỉ cần tập trung phát triển hai đầu Bắc – Nam là có thể đạt được chuẩn đô thị du lịch sinh thái.

1.500 tỷ mở rộng đường QL50 lên 34m đoạn qua Bình Chánh chúng tôi

Quốc Lộ 50 đoạn qua huyện Bình Chánh, dài hơn 8 km sẽ được mở rộng lên 34m với tổng đầu tư gần 1.500 tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2021-2025

Giá đất Long An khu vực giáp ranh Tp HCM đang hấp dẫn động lực tăng giá còn rất lớn

Theo Tổng Giám đốc DKRA, từ trung tâm quận 1, TP HCM theo đường chim bay xuống huyện Cần Giuộc (Long An) chỉ khoảng 20 km, tương tự về huyện Hóc Môn (TP HCM) còn xa hơn khoảng hơn 20 – gần 30 km. Nhưng giá đất tại Cần Giuộc hiện tại lại chưa bằng một nửa của Hóc Môn.

BÍ QUYẾT ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN DỰ ÁN KHÔNG BAO GIỜ LỖI THỜI

Vốn đầu tư nước ngoài ‘đổ’ vào bất động sản tăng mạnh

Trong quý I/2021, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản tăng cao hơn so với cùng kỳ năm 2020 là 15,56%.

BĐS Cần Giuộc bức phá ngoạn mục nhờ cú hích hạ tầng

Theo các chuyên gia, Long An, đặc biệt là huyện Cần Giuộc sở hữu nhiều lợi thế hấp dẫn nhà đầu tư. Từ hạ tầng giao thông đồng bộ cho đến vị trí cửa ngõ, chính sách khơi thông hút vốn đầu tư… tất cả tạo tiền đề giúp BĐS khu vực này

Tập Đoàn T&T muốn đầu tư siêu dự án 2 tỷ USD ở Đắk Nông

Tập đoàn T&T và lãnh đạo UBND TP. Gia Nghĩa vừa tổ chức lễ công bố đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị du lịch sinh thái Hồ Đắk R’Tih. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2 tỷ USD.

Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc: Quy hoạch để Củ Chi và Hóc Môn thực sự là tấc đất tấc vàng

Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc đánh giá tiềm năng đất đai ở Củ Chi và Hóc Môn còn rất lớn, đó là điều kiện để hai huyện này phát triển, vươn lên thời gian tới. Bên cạnh đó Chủ tịch nước đề nghị rà lại quy hoạch để đất đai ở huyện Hóc Môn và Củ Chi thực sự là

Phân tích và Đánh giá tiềm năng bđs Long Hậu Cần Giuộc Long An

Trong tương lai, Long Hậu – Cần Giuộc – Long An sẽ là trung tâm công nghiệp của cả tỉnh, nơi có nền kinh tế phát triển năng động, có hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, hoàn chỉnh, có thị trường bất động sản cực kỳ đắt đỏ thu hút sự đầu tư của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Điều gì đã tạo nên cho vùng đất này những tiềm năng phát triển to lớn như vậy?

Nhà đầu tư đổ về Đức Hòa, Long An săn đất

Những điều chỉnh về địa lý hành chính kéo theo tốc độ phát triển hạ tầng giao thông, dịch vụ được đẩy mạnh và sự xuất hiện ngày càng nhiều các khu công nghiệp trọng điểm giúp Đức Hòa, Long An hút mạnh làn sóng đầu tư bất động sản.

10.700 tỉ đồng làm cao tốc nối chúng tôi với Tây Ninh

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã đồng ý chấp thuận giao chúng tôi làm chủ đầu tư dự án cao tốc chúng tôi – Mộc Bài (Tây Ninh) với tổng vốn đầu tư gần 10.700 tỉ đồng

Kênh đầu tư nào đang đẻ lãi cao nhất hiện nay?

Tiền gửi ngân hàng lãi suất thấp nên tiền đã và đang được đổ sang các kênh đầu tư có cơ hội và lợi nhuận cao hơn, trong đó có bất động sản và chứng khoán. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nay, đầu tư thế nào để đạt hiệu quả không phải là bài toán đơn giản.

Tp.HCM kiến nghị bổ sung KCN Phạm Văn Hai 668ha vào quy hoạch phát triển

Mới đây, UBND chúng tôi đã có tờ trình Thủ tướng Chính phủ, về việc bổ sung khu công nghiệp (KCN) Phạm Văn Hai có diện tích 668ha vào Quy hoạch phát triển các KCN trên địa bàn, để thay thế cho 3 KCN Bàu Đưng, Phước Hiệp và Xuân Thới Thượng.

Pháp Lý Dự Án Green Sailing Town [ Phân Tích và Đánh Giá ]

Pháp lý Dự Án Green Sailing Town đã đến đâu? Có đảm bảo không? Chủ đầu tư Dự Án Green Sailing Town là công ty nào? Có uy tín hay không? Đây đa số là những câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư đặt ra khi đang tìm hiểu về Dự Án Green Sailing Town. Vậy câu trả lời cụ thể như thế nào, Dự Án Green Sailing Town có đáng để đầu tư hay không? Chúng ta cùng đi tìm hiểu qua bài viết sau đây để biết rỏ trước khi xuống tiền đầu tư:

Pháp Lý Dự Án Phú Nam Long Tân Mỹ [ Phân Tích và Đánh Giá ]

Vingroup Phú Quốc United Center “vũ trụ du lịch – giải trí” hàng đầu Việt Nam

Ngày 21-04, Tập đoàn Vingroup chính thức khai trương Siêu quần thể nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí hàng đầu Đông Nam Á – Phú Quốc United Center. Với 5 kỷ lục Việt Nam vừa được xác lập, 7.200 đại cảnh trình diễn, 12.000 mini show mỗi năm và hàng ngàn trải nghiệm mới lạ tại “thành phố không ngủ” đầu tiên tại Việt Nam, đây sẽ là “điểm phải đến” mới trên bản đồ du lịch Việt Nam và thế giới.

Đô thị Golf – Không gian sống đẳng cấp của giới thượng lưu

Đô thị Golf, đô thị có hồ cảnh quan đang trở thành biểu tượng cho cuộc sống hoàn hảo và đẳng cấp của người thành đạt.

Vingroup đề xuất điều chỉnh quy hoạch Dự án Vinhomes Star City ở Thanh Hoá

LONG AN : Điểm sáng đầu tư, hút vốn FDI nhiều nhất cả nước

Theo báo cáo của Bộ KH-ĐT, tính từ đầu năm đến ngày 20.3, tỉnh Long An đã thu hút gần 3,2 tỉ USD vốn đầu tư từ nước ngoài, chiếm gần 32% tổng vốn đầu tư đăng ký của cả nước. Trong khoảng thời gian này, Việt Nam thu hút vốn FDI được 10,13 tỉ USD. Xét theo địa bàn đầu tư, Long An là địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư từ nước ngoài.

Với số vốn 500 triệu đồng có săn được đất nền Long An?

Không đủ tiền mua đất ở chúng tôi một số người dân đã nghĩ đến việc mua đất ở lân cận thành phố như tỉnh Long An. Tuy nhiên, việc mua đất giá rẻ chưa bao giờ là dễ dàng. Với tài chính 500 triệu, bài toán

UBND tỉnh Long An đề xuất cho phép doanh nghiệp tham gia đầu tư đường Vành Đai 3

UBND tỉnh Long An vừa đề xuất Bộ GTVT cho phép doanh nghiệp tham gia đẩy nhanh tiến độ đầu tư dự án đường Vành đai 3. Đoạn tuyến này dài 6,65 km, thiết kế 6 làn xe cao tốc, nền đường rộng 67 m, tổng mức đầu tư 4.631 tỉ đồng.

Long An đề xuất phát triển khu siêu kinh tế 32.000 ha

‘Khu siêu kinh tế’ là cụm từ mà ông Bùi Đào Thái Trường – phó tổng giám đốc Roland Berger khu vực Đông Nam Á – nói về Khu kinh tế tỉnh Long An tại buổi tọa đàm ‘Định hướng phát triển vùng kinh tế công nghệ cao’ do UBND tỉnh tổ chức sáng 19-4.

Ưu tiên xây đường vành đai 3 để kết nối với cao tốc Mộc Bài – chúng tôi

Tại văn bản của Sở GTVT chúng tôi gửi Sở KH&ĐT mới đây, Sở GTVT đã cho rằng cần ưu tiên đầu tư cao tốc chúng tôi – Mộc Bài và đường vành đai 3. Theo Sở GTVT TP, đoạn đường vành đai 3 là điểm kết nối đầu tuyến quan trọng của cao tốc chúng tôi – Mộc Bài, dự kiến đầu tư xây dựng hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025.

Giá vàng khó bứt phá, có nên bán vàng mua đất?

Giá vàng giảm liên tục trong nhiều phiên gần đây đặt ra câu hỏi với nhiều nhà đầu tư có nên bán vàng mua đất? Theo các chuyên gia, năm 2020 là một năm thắng lớn của các nhà đầu tư vàng, nhưng năm 2021, vàng sẽ khó là kênh hấp dẫn vì hiện có nhiều dấu hiệu bất ổn, đặc biệt là khi giá trong nước và thế giới chênh lệch nhau tới hơn khoảng 8 triệu đồng/lượng.

Phân tích và nhận định thị trường bất động sản Long An giai đoạn 2021 – 2025

Nằm giáp ranh TPHCM với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, thu hút FDI bùng nổ, mật độ dân số cao nhưng mặt bằng giá còn thấp là những yếu tố hứa hẹn giúp thị trường bất động sản Long An ‘sáng cửa’ trong giai đoạn sắp tới.

21 nhà đầu tư đang ‘dòm ngó’ 23 khu đất khủng ở Hóc Môn

Thông tin từ UBND huyện Hóc Môn, chúng tôi cho hay: vào tháng 9-2020, huyện này đã tổ chức hội nghị mời gọi đầu tư vào 23 khu đất, tập trung tại thị trấn Hóc Môn và bảy xã Tân Xuân, Tân Sơn, Tân Thới Nhì, Đông Thạnh, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng và Nhị Bình. Tổng quy mô của 23 khu đất này khoảng 2.600ha.

Đề xuất đường sắt kết nối từ sân bay Long Thành đến sân bay Tân Sơn Nhất

UBND chúng tôi vừa có văn bản góp ý về dự thảo dự thảo đang được xây dựng về Quy hoạch mạng lưới đường sắt thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2030 của Cục Đường sắt Việt Nam. Trong văn bản góp ý, UBND Thành phố đề nghị Bộ Giao thông vận tải yêu cầu đơn vị tư vấn nghiên cứu bổ sung phương án tổ chức chạy tàu trực tiếp, từ Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất đến Cảng hàng không quốc tế Long Thành, thông qua tuyến đường sắt đô thị số 4b kéo dài.

Chính Thức Khởi Công Dự Án Cầu Cần Giờ Gần 10.000 Tỷ Đồng

Dự án Vinhomes Đại An Hưng Yên được thủ tướng phê duyệt chủ trương với tổng mức đầu tư 32.661 tỷ đồng

Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Đại An do CTCP Vinhomes làm chủ đầu tư, diện tích gần 294 ha. Khu đô thị có địa chỉ tại xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang.

Vingroup Công Bố Khởi Động Đại Dự Án Khu Phức Hợp Nghĩ Dưỡng Làng Vân Quy Mô 1000ha Vốn 35.000 tỷ đồng

Sáng 30.3, Tập đoàn Vingroup cùng UBND TP.Đà Nẵng, UBND Q.Liên Chiểu công bố khởi động dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng Làng Vân (P.Hòa Hiệp Bắc, Q.Liên Chiểu) với quy mô dự kiến 35.000 tỉ đồng (khoảng 1,5 tỉ USD).

Đầu năm 2021 : Lý giải nguyên nhân xảy ra tình trạng sốt đất khắp nơi

Sự sôi động của thị trường, nhu cầu về đất tăng đột biến, đặc biệt tại các địa điểm và tỉnh thành còn có thể được lý giải bằng sự phát triển tốt hơn của cơ sở hạ tầng và khả năng tiếp cận địa điểm, đường xá, bến tàu, cảng hàng không mới.

Năm 2021 sức hút đầu tư bất động sản đang đổ về Long An?

Với việc phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ trong thời gian gần đây, mặt bằng giá còn thấp, và vị trí chiến lược kết nối chúng tôi với Đồng Bằng Sông Cửu Long, Long An đang đón nhận sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là phân khúc bất động sản công nghiệp, góp phần làm thay đổi bộ mặt kinh tế của toàn tỉnh và cả khu vực.

TP.HCM: Chuyển 5 huyện ngoại thành lên quận giai đoạn 2021-2030

Sở Nội vụ chúng tôi vừa có tờ trình gửi UBND TP về công tác chuẩn bị xây dựng Đề án chuyển một số huyện thành quận (hoặc TP thuộc chúng tôi giai đoạn 2021-2030.

Vingroup rút khỏi dự án khu đô thị Bắc sông Cấm Hải Phòng

Dự án KĐT mới tại khu vực Bắc sông Cấm được UBND TP Hải Phòng đồng ý chủ trương cho Vinhomes khảo sát, nghiên cứu đầu tư vào ngày 31/12/2019. Đến ngày 15/3/2021, Vinhomes đã đề nghị UBND TP Hải Phòng dừng việc khảo sát, nghiên cứu đầu tư dự án của doanh nghiệp tại khu vực trên.

TP.HCM: Đề xuất lập TP. Tây Bắc gồm huyện Củ Chi và Hóc Môn

HoREA Đề nghị nghiên cứu bổ sung quy hoạch “thành phố Tây Bắc” trên cơ sở không gian huyện Củ Chi – huyện Hóc Môn hiện nay, để định hướng phát triển đô thị bền vững, ứng phó với tình trạng biến đổi khí hậu, nước biển dâng.

Thông tin chi tiết quy hoạch Đường Vành Đai 1-2-3-4 Tp HCM

Đường vành đai có ý nghĩa rất quan trọng trong việc cải thiện hạ tầng giao thông tại TPHCM, góp phần hạn chế ùn tắc, phát triển kinh tế và kết nối khu vực Đông Nam Bộ với Tây Nguyên, Nam Trung Bộ và Tây Nam Bộ. Bên cạnh đó, đường vành đai là tác nhân chính giúp cơ sở hạ tầng phát triển, kéo theo làm tăng giá trị của bất động sản tại khu vực, khi mà cả hai tỉ lệ thuận với nhau. Tiềm năng kinh tế cũng được cải thiện, các dịch vụ thương mại, nhà cửa mọc lên nhiều hơn tạo thành một dải sầm uất. Trong bài viết này, chúng ta cùng tìm hiểu thông tin về 4 tuyến vành đai của TpHCM

4 khu đô thị mới của Tp HCM trong tương lai

Theo nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung chúng tôi đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 đang được xây dựng, Sở QH-KT TP đã nêu định hướng phát triển cho các khu vực đô thị, trong đó đề ra giải pháp cho khu đô thị (KĐT) hiện hữu và khu vực phát triển mới. Trong giải pháp cho khu vực phát triển mới, Sở QH-KT TP đề xuất các phân khu chức năng và cơ cấu tổ chức không gian TP để phát triển trong tương lai. Trong đó, trọng tâm là TP Thủ Đức theo mô hình đô thị sáng tạo tương tác cao, KĐT – cảng Hiệp Phước, KĐT Tây Bắc, KĐT Bình Quới – Thanh Đa, KĐT du lịch biển Cần Giờ

Chuyên gia địa ốc chỉ cách đầu tư bất động sản Long An và thị trường khu Tây Sài Gòn, vừa thu lãi tốt vừa giảm thiểu rủi ro

Theo bà Trang Bùi, BĐS khu Tây chúng tôi đặc biệt khu vực Long An đang còn nhiều tiềm năng phát triển. Ở các tỉnh phía Nam, nếu Bình Dương, Đồng Nai đã phát triển vượt trội thời gian dài thì Long An lại là tỉnh đang ẩn nhiều lợi thế để phát triển kinh tế trong giai đoạn tới. Các chuyên gia nhận định, vị trí của khu Tây nói chung, Long An nói riêng sẽ phát triển tốt trong tương lai.

TPHCM khởi công xây dựng Bệnh viện Đa khoa khu vực Củ Chi trên 1.850 tỷ đồng và Bệnh Viện Đa khoa khu vực Hóc Môn trên 1890 tỷ đồng

Dự án xây dựng mới 3 bệnh viện gồm: Bệnh viện Đa khoa khu vực Hóc Môn, Bệnh viện Đa khoa khu vực Củ Chi, Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức, được xây dựng lần lượt tại huyện Hóc Môn, Củ Chi, quận Thủ Đức, do UBND chúng tôi quản lý. Nguồn vốn của 3 dự án bệnh viện là từ ngân sách TP. Trong đó, Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức có tổng mức đầu tư 1.915 tỉ đồng, Bệnh viện Đa khoa khu vực Hóc Môn có tổng mức đầu tư 1.895 tỉ đồng, Bệnh viện Đa khoa khu vực Củ Chi với tổng mức đầu tư 1.854 tỉ đồng và đến năm 2023 sẽ đưa vào khai thác sử dụng.

Tp.HCM nên phát triển đô thị theo 2 hướng chính: Đông và Tây Bắc

Đồ án Quy hoạch chung Xây dựng TPHCM đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010 (đang được TPHCM thực hiện) xác định 2 hướng phát triển đô thị chính của thành phố là Đông và Nam, 2 hướng phụ là Bắc – Tây Bắc và Tây – Tây Nam. Tuy nhiên, để thích ứng với biến đổi khí hậu, nước biển dâng, nhiều chuyên gia khi góp ý cho việc điều chỉnh đồ án quy hoạch nêu trên, đã đề xuất TPHCM nên xác định lại hướng phát triển không gian đô thị chính là Đông và Bắc – Tây Bắc.

TP.HCM quyết liệt rút ngắn thời gian làm thủ tục dự án BĐS xuống còn 11 tháng

Sáng 27/2/2021 tại hội nghị gặp gỡ và trao đổi với lãnh đạo chúng tôi nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) vui mừng khi thời gian làm thủ tục đầu tư, pháp lý dự án được rút ngắn xuống còn 11 tháng trong khi trước đây mất từ 3-5 năm. Thậm chí có dự án mất hơn 10 năm mới có thể triển khai. 

‘Ăn’ theo quy hoạch, giá đất Cần Giờ gây sốt

Cách TP. HCM khoảng 50 km, Cần Giờ là huyện duy nhất của thành phố này tiếp giáp với biển với bờ biển dài 23km. Sau khi khu đô thị du lịch lấn biển rộng 2.870ha ở Cần Giờ được UBND chúng tôi phê duyệt, giá đất nơi này ngày càng sốt.

UBND TP HCM duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Đô thị lấn biển Cần Giờ 2.870ha

Sau khi được Chính phủ đồng ý điều chỉnh diện tích Khu đô thị lấn biển Cần Giờ từ 600 ha lên 2.870 ha, UBND chúng tôi vừa ban hành 4 quyết định, duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ – Phân khu A, B, C, D, E.

Thành Phố Thủy Nguyên, Hải Phòng xác định mục tiêu trở thành Trung tâm du lịch, giải trí hàng đầu miền Bắc

Hiếm có vùng đất nào được ưu ái như thành phố Thủy Nguyên. Vừa là nơi đặt Trung tâm Hành chính Chính trị mới, vừa đón nhận tinh hoa từ thiên đường vui chơi giải trí Vinwonders Vũ Yên, tập đoàn VSIP và chính sách phát triển của nhà nước. Với lợi thế đi trước một bước hoàn thiện hạ tầng, hành lang sinh thái, xây dựng các phân khu nhà phố, tiện ích, khu công nghiệp sạch, cầu kết nối… thành phố Thủy Nguyên được kỳ vọng sẽ là đầu tàu thúc đẩy kinh tế thành phố cảng và phát triển du lịch miền Bắc.

Sẽ có rủi ro nào hay không khi đầu tư vào Dự Án Hưng Long Residence ?

Sẽ có rủi ro nào hay không khi đầu tư vào Dự Án Hưng Long Residence? Pháp lý Dự Án Hưng Long Residence đã đến đâu? Có đảm bảo không? Chủ đầu tư là công ty nào? Có uy tín hay không? Đây là những câu hỏi được rất nhiều nhà đầu tư đặt ra khi đang tìm hiểu về dự án Hưng Long residence. Vậy cụ thể như thế nào, chúng ta cùng tìm hiểu để biết rỏ.

Tiềm năng đầu tư từ bất động sản view sân golf

Bất động sản sân golf là một trong những loại hình bất động sản thượng lưu, đắt đỏ nhất thế giới, thuộc phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp. Các căn biệt thự, căn hộ cạnh sân golf trên thế giới có giá lên tới hàng triệu USD, thậm chí là hàng chục triệu USD, là một kênh đầu tư hấp dẫn cho bất kỳ nhà đầu tư nào.

Đất nền ven đô, kênh đầu tư được dự báo hút khách nhất năm 2021

Đất nền ven đô, nhất là đất có sổ đỏ, đất nền đầy đủ pháp lý vẫn sẽ là

Đức Hòa tổ chức kỳ họp HĐND huyện lần thứ 17. Thông qua đồ án 1/500 dự án Khu Đô Thị Mới Thị Trấn Hậu Nghĩa

Ngày 21/02, HĐND huyện Đức Hòa, tỉnh Long An khóa XI, nhiệm kỳ 2016 – 2021 tổ chức kỳ họp lần thứ 17. Thông qua đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 dự án 197ha khu đô thị mới thị trấn Hậu Nghĩa. Dân số tính toán theo quy mô dự kiến trong ranh giới đến năm 2030 khoảng 40 ngàn người. Theo quy hoạch phân lô khu nhà ở thấp tầng của đồ án gồm 517 lô xây dựng biệt thự, nhà liền kề 4.510 lô, tái định cư 491 lô, 5 block chung cư 25 tầng và 2 block nhà ở xã hội 5 tầng.

Tuyến metro số 2: Bến Thành – Tham Lương. Thông tin chi tiết

Không bị tạo giá ảo, giao dịch nhà đất Long An âm thầm tăng

Dù hoạt động bán hàng bị gián đoạn vì Covid-19, trong năm 2020 Long An vẫn đang thu hút nhiều ông lớn BĐS đến đầu tư dự án. Trong số đó có Vingroup với 2 dự án lớn ở Đức Hoà, Bến Lức có các dự án của Tập đoàn Nam Long, Trần Anh. Cần Giuộc vừa đón một dự án lớn với quy mô hơn 103ha nằm cách chúng tôi chưa tới 10km của Thắng Lợi Group. Về dài hạn, BĐS Long An với hai trọng điểm là Đức Hòa và Cần Giuộc được dự báo sẽ là tâm điểm đầu tư trong năm 2021.

6 rủi ro pháp lý khi mua nhà đất

Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua nghị quyết thành lập thành phố Thủ Đức và thành phố Phú Quốc

Chiều nay 9-12, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã và thành lập thành phố Thủ Đức thuộc TP HCM. Theo đó, TP Thủ Đức sẽ gồm 34 phường. Thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang cũng được thông qua để trở thành thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam.

Quy hoạch tỉnh Long An giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050

Quy hoạch Long An giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 chủ yếu là về việc nâng cấp các loại đô thị, nâng cấp đường quốc lộ và xây dựng thêm các tiện ích công cộng, khai thác có hiệu quả tiềm năng, thế mạnh của địa phương, tương xứng với vị trí cửa ngõ kết nối TP. Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Tìm nhà đầu tư cho 2 dự án hơn 10.000 tỷ đồng ở Cần Giuộc Long An

Dự án khu đô thị thị trấn Cần Giuộc và dự án khu đô thị Phước Lại vừa được tỉnh Long An công bố tìm nhà đầu tư có tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng. Cụ thể, dự án khu đô thị Phước Lại nằm tại xã Phước Lại, huyện Cần Giuộc với tổng mức đầu tư 7.186 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng). Dự án thứ 2 là khu đô thị thị trấn Cần Giuộc – phía bắc (thị trấn Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc) có tổng mức đầu tư gần 2.876 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng).

Các Nhà Khoa Học Ủng Hộ và Đóng Góp Ý Kiến Cho Dự Án Khu Đô Thị Cần Giờ

Ngày 22/10, tại TP. Hồ Chí Minh, gần 40 nhà khoa học đến từ các trường đại học, viện nghiên cứu uy tín trên cả nước đã tham dự và đóng góp ý kiến tại hội thảo “Đề xuất phương án nghiên cứu khai thác vật liệu san lấp tại chỗ của Dự án Khu đô thị Du lịch lấn biển Cần Giờ”.

TP.HCM điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060

Sở Quy hoạch Kiến trúc chúng tôi vừa có văn bản gửi UBND thành phố để báo cáo HĐND về Nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung chúng tôi đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060. Hồ sơ Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung chúng tôi sẽ được hoàn thiện trong quý 1/2021. Trước khi trình Thủ tướng phê duyệt, hồ sơ này sẽ được gửi tới Bộ Xây dựng thẩm định.

Chi tiết Cảng Hiệp Phước Nhà Bè và tiềm năng khai thác kinh tế

Cuối những năm 1990, hệ thống giao thông trong nội đô khá phức tạp khiến các xe tải lớn vận chuyển hàng hóa khó tiếp cận các cảng biển thuộc hệ thống cảng Sài Gòn, gây trở ngại trong việc giao thương hàng hóa. Từ đó, thành phố đề xuất kế hoạch phải xây dựng các cảng mới, trong đó có cảng Hiệp Phước. Từ đó, Cảng Hiệp Phước Nhà Bè là một trong những cảng nổi tiếng tại chúng tôi Với sự phát triển không ngừng, cảng Hiệp Phước được đưa vào quy hoạch đô thị, trở thành cửa ngõ giao thương trung chuyển hàng hóa quan trọng của khu vực phía Nam.

Thông tin chi tiết Quy Hoạch Nhà Bè 2021-2025, định hướng đến 2030

Ngày 6-5-2020, huyện Nhà Bè, chúng tôi tổ chức Đại hội Đại biểu Đảng bộ huyện Nhà Bè lần thứ XII nhiệm kỳ 2020 – 2025. Tại đại hội, biểu dương những thành quả mà huyện Nhà Bè đạt được trong nhiệm kỳ vừa qua. Bí thư thành ủy chúng tôi Nguyễn Thiện Nhân đề nghị huyện Nhà Bè giai đoạn 2020-2025 cần khai thác mọi nguồn lực để xây dựng huyện này thành quận có cơ cấu kinh tế thương mại – dịch vụ – công nghiệp là chủ yếu. Từ đó hoàn thiện quy hoạch để đưa huyện Nhà Bè lên quận. Do đó, thông tin quy hoạch Nhà Bè được rất nhiều người quan tâm tìm hiểu, khi đây là mảnh đất nhiều tiềm năng được UBND thành phố đưa ra định hướng phát triển thành khu đô thị kinh tế nhộn nhịp và sầm uất của TP.HCM.

QUY HOẠCH VÀ TIỀM NĂNG BĐS KHU NAM SÀI GÒN

Trong 10 năm trở lại đây, tốc độ phát triển đô thị ở khu vực này tăng nhanh. Bất động sản khu Nam Sài Gòn hiện đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết. Vậy Khu Nam Sài Gòn gồm những quận nào? Ví trí ở đâu? Định hướng và mục tiêu phát triển khu Nam Sài Gòn, Các công trình giao thông trọng điểm khu vực Nam Sài Gòn như thế nào? Tiềm năng bất động sản Khu Nam Sài Gòn ra sao? Chúng ta cùng tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu đô thị du lịch Long Tân Đồng Nai

UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch Long Tân tại xã Long Tân, Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch. Vốn đầu tư dự án tăng lên hơn 12.600 tỷ đồng. Theo điều chỉnh, dự án khu đô thị du lịch Long Tân sẽ được quy hoạch thành 2 phân khu chức năng là khu đô thị du lịch và khu hành lang cách ly đường Vành đai 3. Quy mô lập quy hoạch gần 332ha, dân số dự kiến đến năm 2035 là 13.900 người. Chủ đầu tư dự án là Tổng Công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp)

Lấn Biển Cần Giờ 2.870 Ha: Chưa Đánh Giá Hết Tác Động Nhưng Vẫn Trình Thủ Tướng Phê Duyệt

LTS: Thường trực Ban Bí thư Trần Quốc Vượng vừa ký Kết luận của Bộ Chính trị về tiếp tục thực hiện Nghị quyết Trung ương 7 khóa XI về chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu, tăng cường quản lý tài nguyên và bảo vệ môi trường. Nhìn nhận nhiều loại tài nguyên bị lạm dụng, khai thác cạn kiệt,… trong bối cảnh biến đổi khí hậu diễn biến nhanh hơn dự báo, gây hậu quả ngày càng lớn, một trong những nhiệm vụ cấp bách mà Kết luận của Bộ Chính trị yêu cầu là cần “quy định tiêu chí môi trường, quy chuẩn kỹ thuật về lựa chọn, quyết định đầu tư phát triển. Điều chỉnh cơ chế chấp thuận, quy trình, hình thức đánh giá tác động môi trường đối với các dự án phát triển kinh tế”.

Từ kết luận này, soi rọi vào Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ của chúng tôi Người Đô Thị nhận thấy có rất nhiều vấn đề cần được làm sáng tỏ, cho dù dự án đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Ra đời cách đây hơn 17 năm, dự án lấn biển Cần Giờ (TP.HCM) ngay từ đầu đã vấp phải nhiều phản đối của giới chuyên gia do nguy cơ tác động xấu tới Khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ. Từ quy mô ban đầu là 821 ha, trong đó có 600 ha lấn biển (15,5 ha biển đã được san lấp bỏ hoang nhiều năm), hiện nay dự án đã được mở rộng thành 2.870 ha với tên mới là Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ, do công ty cổ phần đô thị du lịch Cần Giờ (một công ty con trong chuỗi các công ty kinh doanh bất động sản của công ty cổ phần Vinhomes, thuộc tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư.

Tại hội thảo khoa học “40 năm Cần Giờ (Duyên Hải), chúng tôi thành quả và kinh nghiệm” – tháng 12.2018, Bí thư Thành ủy chúng tôi Nguyễn Thiện Nhân đã phát biểu cần nghiên cứu kỹ dự án lấn biển Cần Giờ, “Nếu chúng ta quyết định sai, 5-10 năm có thể chưa thấy gì, nhưng sau này có thể tàn phá khủng khiếp và con cháu sẽ lên án chúng ta”, ông Nhân nói.

Thế nhưng, giữa tháng 5.2019, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã ký trình Thủ tướng Chính phủ Báo cáo kết quả thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư mở rộng Dự án Khu đô thị du lịch lấn biến Cần Giờ, kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chủ trương đầu tư.

Hàng loạt nguy cơ môi trường, chưa đánh giá hết tác động

Sau con đường Rừng Sác mở rộng xé đôi Khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ gây nhiều tranh cãi, Dự án lấn biển Cần Giờ 2.870 ha, đang vấp phải nhiều phản đối của giới chuyên môn do lo ngại những nguy cơ tác động xấu tới Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ.

GS. Lê Huy Bá, nguyên Viện trưởng viện Quản lý khoa học công nghệ và quản lý môi trường từng lo ngại, từ xưa đến nay độ mặn của khu vực rừng ngập mặn đã ổn định, việc xây bờ kè trong dự án dẫn luồng chảy sông ra xa thì độ mặn hoàn toàn có thể sẽ giảm xuống; và chỉ cần có sự thay đổi ở mức 2% độ mặn là rừng ngập mặn sẽ chết.

Văn bản Ban Quản lý Rừng phòng hộ Cần Giờ vào tháng 6.2018 ý kiến: “hệ sinh thái sinh ngập mặn Cần Giờ chịu ảnh hưởng trực tiếp từ môi trường nguồn nước của hệ thống sông rạch kết nối Biển Đông. Tuy khu vực dự án không nằm trong ranh giới Rừng phòng hộ Cần Giờ, nhưng việc ô nhiễm môi trường (đặc biệt là nguồn nước) phát sinh trong quá trình thực hiện dự án có khả năng gây ảnh hưởng đến sự sinh trưởng và phát triển của các hệ động – thực vật rừng ngập mặn Cần Giờ vốn có tính nhạy cảm rất cao với các tác nhân thay đổi môi trường”.

Còn ý kiến của Sở Giao thông Vận tải chúng tôi “khu vực nghiên cứu nằm ở cửa biển có nhiều tuyến giao thông thủy, hàng hải quan trọng của chúng tôi và khu vực lân cận, đặc biệt công trình lấn biển có thể ảnh hưởng tới môi trường tự nhiên làm thay đổi dòng chảy”.

Vị trí Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ trên bản đồ

Trao đổi với Người Đô Thị về dự án, kỹ sư Vũ Hải, nguyên Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Nước và Môi trường chúng tôi nhận định: vùng lấn biển và các cửa sông khác trong vùng hiện nay là vùng bồi lấp, nên khi lấn biển xây khu đô thị chắn ngang sẽ gây hiện tượng đưa phù sa tới các cửa sông/biển khác, khiến các cửa sông/biển này bị bồi lắng, nhất là sông Soài Rạp – Thị Vải, nguy cơ ảnh hưởng đến giao thông sông vận tải phía Nam là rất lớn.

Còn đánh giá tác động môi trường của việc lấn biển trong nghiên cứu tiền khả thi nhận định: “sự thay đổi địa hình bãi Cần Giờ làm vùng ngập triều mở rộng ra phía biển sẽ làm vùng bãi triều bị thu hẹp và độ ngập trên bãi tăng lên, thời gian ngập kéo dài cũng như thay đổi sự truyền sóng đến công trình và tốc độ dòng chảy – kéo theo sự bồi lắng hoặc xói mòn bãi biển. Việc xây dựng công trình sẽ làm cho dòng chảy, sóng gió tăng lên và dự báo một số khu vực có tốc độ xói tăng cao”…

Trong Hồ sơ tài liệu về Dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ mà chúng tôi đã tiếp cận được cho thấy, các văn bản quyết định, chỉ thị của Thành ủy chúng tôi UBND chúng tôi đều tập trung vào yêu cầu cốt lõi: đảm bảo yêu cầu bảo tồn hệ sinh thái Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ; không ảnh hưởng đến chế độ dòng chảy, sa bồi làm ảnh hưởng địa hình lòng sông, không gây xói lở ven bờ và không ảnh hưởng đến giao thông đường thủy nội địa, hàng hải qua khu vực này kết nối với các cảng thành phố.

Đồng thời yêu cầu cần làm rõ tác động của từng quy mô dự án có ảnh hưởng đến độ mặn của nước, trước hết là khu vực nước rừng sinh thái ngập mặn, hạn chế tối đa đến toàn bộ hệ sinh thái của khu vực này,…

Vội vàng phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường

Tuy nhiên, Quyết định số 220/QĐ-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường do Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Võ Tuấn Nhân ký ngày 28.1.2019, phê duyệt nội dung Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ, quy mô 2.870 ha lại cho thấy: những yêu cầu cốt lõi trên vẫn chưa được đánh giá đầy đủ. Dù phê duyệt, nhưng Quyết định 220/QĐ-BTNMT còn “đính” thêm tới 15 điều kiện kèm theo, trong đó có nhiều điều kiện là “tiếp tục nghiên cứu đánh giá tác động”!

Điển hình nhất là điều kiện mục 3.1 của Quyết định: “tiếp tục nghiên cứu các giai đoạn tiếp theo tác động của việc thực hiện dự án đến Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ, đến xói lở, bồi tụ và dòng chảy các khu vực xung quanh dự án và có biện pháp giảm thiểu thích đáng các tác động tiêu cực của dự án”.

TS. Vũ Ngọc Long, Chủ tịch Hội đồng khoa học Viện Sinh thái miền Nam đánh giá, điều kiện 3.1 này chứng tỏ chủ đầu tư đã chưa đánh giá được hết tác động của dự án tới Khu dự trự sinh quyển Cần Giờ, đến xói lở, bồi tụ và dòng chảy khu vực xung quanh dự án, cũng như chưa hề tìm được những giải pháp giảm thiểu thích đáng. Về mặt chuyên môn, đây là một trong những vấn đề lớn nhất mà đánh giá tác động môi trường cần phải thực hiện được.

Hay tại mục 3.6 của Quyết định phê duyệt: “trường hợp xảy ra sự cố, gây tác động lớn đến hệ sinh thái và môi trường phải dừng ngay các hoạt động của dự án để khắc phục, điều chỉnh biện pháp bảo vệ môi trường”, TS. Long cho rằng đây là một điều kiện “không thể chấp nhận được”. Lý do, một Báo cáo đánh giá tác động môi trường phải dự báo được những điều có thể xảy ra và không xảy ra, đồng thời, phải đưa ra được những giải pháp giảm thiểu tác động thích đáng.

Phân tích với Người Đô Thị, một chuyên gia về đánh giá tác động môi trường với kinh nghiệm lâu năm trong quản lý môi trường cho biết: về bản chất, đánh giá tác động môi trường là đánh giá sự tác động qua lại, dự án sẽ có ảnh hưởng đến môi trường như thế nào, và ngược lại, môi trường sẽ ảnh hưởng đến dự án ra sao, chứ không phải chỉ đánh giá những ảnh hưởng một chiều. Có những vấn đề chưa từng xảy ra, nhà khoa học phải dùng kiến thức, kinh nghiệm để nhìn thấy trước được những ảnh hưởng, tác động đó; từ đó đưa ra được những biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tối đa, hoặc tránh không gây ảnh hưởng, xét ở mọi lĩnh vực góc độ, kể cả tính toán về hiệu quả kinh tế.

Dự án Khu đô thị biển Cần Giờ 2.870 ha, trong đó sẽ lấn biển 2.718 ha; nằm trên toàn bộ bờ biển của xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, chúng tôi khoảng cách từ khu vực thực hiện dự án đến vùng lõi là 18 km, nằm kế cận vùng chuyển tiếp Khu dự trự sinh quyển Cần Giờ.

Trong trường hợp những giải pháp đưa ra vẫn không giải quyết được, thiếu khả thi thì dự án phải dừng lại, không được thông qua. Vì vậy, việc Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ chưa đánh giá xong hết các tác động mà vẫn được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt với điều kiện “cần tiếp tục đánh giá” là “ngược đời”.

Nhiều chuyên gia đã cho rằng, chỉ riêng điều kiện 3.1 nói trên đã đáng để Bộ Tài nguyên và Môi trường phải quyết định cho làm lại Báo cáo đánh giá tác động môi trường, đánh giá lại toàn bộ tính khả thi của dự án.

Tìm hiểu của chúng tôi cũng cho thấy, tại cuộc họp Hội đồng thẩm định Báo cáo đánh giá tác động môi trường do Bộ Tài nguyên và Môi trường lập vào ngày 12.10.2018, với 21 thành viên, đã có nhiều ý kiến thành viên trong hội đồng nhận xét: Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án chưa thấy rõ và cần bổ sung những tác động của dự án đến Khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ, cũng như tác động đến xói lở, bồi tụ khu vực dự án, kể cả khu vực Gò Công, Vũng Tàu. Những giải pháp giảm thiểu các tác động này cũng cần được cụ thể làm rõ.

Theo văn bản cuộc họp Hội đồng ngày 12.10.2018, ông Ngô Văn Quý, đại diện Cục Bảo tồn đa dạng sinh học đã không đồng ý thông qua Báo cáo đánh giá tác động môi trường vì những lý do trên. Tương tự, ông Trần Phong, Cục Bảo vệ môi trường miền Nam cũng đã đề nghị chưa thông qua Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án, không chỉ do những vấn đề trên mà còn do “các đánh giá tác động môi trường được nêu trong báo cáo là khá đơn giản, sơ sài, chưa thể hiện và gắn liền với các đặc thù của dự án. Vì vậy, các biện pháp giảm thiểu như đề xuất trong báo cáo cũng chưa đảm bảo hạn chế một cách triệt để các tác động ảnh hưởng đến môi trường tự nhiên, kinh tế xã hội của khu vực/vùng”.

Mặt dù sau đó, nội dung Báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được chỉnh sửa, bổ sung 2 lần theo công văn số 925 ngày 17.12.2018 và văn bản ngày 7.1.2019 của công ty Cổ phẩn đô thị du lịch Cần Giờ, chủ đầu tư dự án.

Theo ý kiến của Bộ Kế hoạch và Đầu tư vào năm 2017 về Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ mở rộng 2.870 ha, do tổng vốn đầu tư dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ lớn hơn 5.000 tỷ đồng (217.053,967 tỷ đồng), và có hạng mục xây dựng và kinh doanh sân golf, nên theo quy định, thẩm quyền quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án thuộc Thủ Tướng Chính phủ.

Ngày 23.3.2019, Phó Chủ tịch UBND chúng tôi Trần Vĩnh Tuyến đã ký văn bản số 1049/UBND-DA gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư để xem xét, thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Theo quy định tại Điều 25 Luật Bảo vệ môi trường, Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Bộ Tài nguyên và Môi trường là căn cứ để cấp có thẩm quyền (trong trường hợp này là Thủ tướng Chính phủ) quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Đến ngày 16.5.2019, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã trình Thủ tướng Chính phủ Báo cáo kết quả thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư mở rộng Dự án Khu đô thị du lịch lấn biến Cần Giờ, kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chủ trương đầu tư điều chỉnh Dự án Đầu tư mở rộng dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ của Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ.

Tuy nhiên, bên cạnh nhiều điều kiện kèm theo trong Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường mà chúng tôi đã nêu trên, Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đồng thời đưa ra điều kiện (mục 3.2): “chỉ được tiến hành triển khai dự án khi được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư”.

Báo cáo đánh giá tác động môi trường cần được thực hiện độc lập, thay vì giao chủ đầu tư

Thực tế cho thấy, lâu nay nhà đầu tư làm quy hoạch dự án, và nhà đầu tư đứng ra thuê làm Báo cáo đánh giá tác động môi trường để hợp thức hóa quy hoạch; dựa trên đó, dự án được phê duyệt. Nhưng với một dự án quy mô khổng lồ, 2.870 ha, trong đó sẽ lấn biển 2.718 ha, có thời gian triển khai kéo dài tới 11 năm ở vùng biển thuộc khu vực nhạy cảm như Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ, thì việc đánh giá tác động môi trường cần thực sự chặt chẽ, thấu đáo, dù nó mang tính là công cụ dự báo.

Không chỉ kèm theo hàng loạt điều kiện quan trọng cần nghiên cứu tiếp, mà theo Quyết định phê duyệt dự án, Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án được thực hiện trong giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi; vì vậy, một số hạng mục, biện pháp bảo vệ môi trường chưa thật chi tiết, cụ thể, chưa đủ thông tin đánh giá tác động môi trường sân golf, các khu vui chơi, cảng tàu du lịch quốc tế, khu nhà ga và đường sắt đô thị,…

Trao đổi với Người Đô Thị, TSKH-KTS. Ngô Viết Nam Sơn nhận định, việc đánh giá không đầy đủ, hay hẹn lại đánh giá tiếp (như Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số 220/QĐ-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường) là không đúng; làm rồi sửa rất khó và tốn kém vô cùng.

TSKH-KTS. Ngô Viết Nam Sơn cho rằng, với cơ chế đặc thù của chúng tôi hiện nay, thành phố nên chủ động thay đổi, không nên giao Báo cáo đánh giá tác động môi trường cho chủ đầu tư thực hiện. Thay vào đó, nên áp dụng theo cách làm quốc tế: trong số các chi phí thủ tục để xin phê duyệt dự án, cần phải bao gồm khoản chi phí cần thiết đánh giá tác động môi trường – mà chủ đầu tư cần phải nộp cho thành phố.

Thành phố sẽ dùng kinh phí này để thuê một đơn vị chuyên nghiệp độc lập đánh giá tác động môi trường, tác động đến việc phát sinh cần thiết phải nâng cấp hạ tầng phục vụ cho dự án (bao gồm việc cải thiện giao thông, chống ngập, cấp điện nước,… và các xử lý tác động môi trường khác), làm cơ sở khoa học cho thành phố xem xét dự án có khả thi hay không. Sau đó là cần tính đến việc thương lượng về tỷ lệ trách nhiệm đóng góp của nhà đầu tư, như là một điều kiện được phê duyệt dự án – trong trường hợp dự án khả thi.

“Cơ chế” đánh giá tác động môi trường này, không chỉ áp dụng với Dự án Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ mà hoàn toàn có thể áp dụng cho những dự án lớn của thành phố hiện nay.

Lê Quỳnh

Dự Án Khu Đô Thị Du Lịch Lấn Biển Cần Giờ

Ngày 22-10, gần 40 nhà khoa học từ các trường đại học, viện nghiên cứu đã tham dự hội thảo “Đề xuất phương án nghiên cứu khai thác vật liệu san lấp tại chỗ Dự án Khu đô thị Du lịch lấn biển Cần Giờ”.Hội thảo do Sở KH&CN chúng tôi tổ chức nhằm ghi nhận ý kiến của các nhà khoa học để điều chỉnh, bổ sung hoàn thiện đề cương nghiên cứu phương án khai thác vật liệu tại chỗ cho Dự án Khu đô thị Du lịch lấn biển Cần Giờ (gọi tắt là Dự án).

Tại Hội thảo, đa số các ý kiến đều cho rằng dự án Khu đô thị Du lịch lấn biển Cần Giờ sẽ tạo bước đột phá mới cho chúng tôi nói riêng và cả nước nói chung trong phát triển kinh tế – xã hội.

Đối với việc nghiên cứu khai thác vật liệu san lấp tại chỗ phục vụ san lấp và cải tạo biển hồ, các nhà khoa học cũng nhận định, phương án này thực hiện tốt sẽ giải quyết được phần lớn nguồn vật liệu san lấp – vấn đề được dư luận quan tâm suốt thời gian qua.

Bên cạnh đó, phương án cải tạo biển hồ rộng có cảnh quan đẹp, độ sâu đủ lớn, nước trong với các bãi tắm nhân tạo độc đáo sẽ thu hút khách hàng trong và ngoài nước, mang lại nhiều lợi ích và tác động tích cực đến kinh tế – xã hội.

“Đề án khai thác vật liệu tại chỗ phục vụ san lấp và cải tạo hồ cho dự án là một đề xuất rất phù hợp với điều kiện phát triển hiện nay, phù hợp với chủ trương của nhà nước về khuyến khích đầu tư, nghiên cứu nguồn vật liệu tại chỗ cho các dự án xây dựng”, TS Lương Văn Thanh – nguyên Viện trưởng Viện Kỹ thuật biển nêu ý kiến.

Theo TS Thanh, việc cải tạo, thu hồi vật liệu san lấp sẽ hạn chế được việc sử dụng cát từ nơi khác đến, chưa kể sẽ hình thành một hồ nước trong, sạch quanh năm phục vụ người dân thành phố và khách du lịch nước ngoài.

Để phương án được thực hiện tối ưu, một số nhà khoa học cũng lưu ý các vấn đề như phải đánh giá tác động môi trường kỹ càng, độ sâu nạo vét lòng hồ, xử lý bùn hữu cơ, trầm tích, bề mặt cấu trúc địa chất, tốc độ bồi lắng, vật liệu trầm tích của 2 con sông Soài Rạp và Lòng Tàu….

Theo đại diện Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ, nhu cầu vật liệu san lấp cho khu đô thị của dự án cần khoảng 130 triệu m3 cát. Qua thăm dò địa chất, nếu khai thác vật liệu tại chỗ (trong lòng hồ với diện tích gần 800 ha) thì tổng khối lượng cát khai thác dự kiến đáp ứng được phần lớn khối lượng này.

Để nghiên cứu, đánh giá phương án đề xuất, chủ đầu tư đã cùng phối hợp với đội ngũ các đơn vị tư vấn có năng lực, uy tín trong nước và trên thế giới như: Viện nghiên cứu Deltares (Hà Lan), Viện Môi trường và Tài nguyên-ĐHQG chúng tôi Phòng TNTĐQG về Động lực học sông biển thuộc Bộ NN&PTNT…

Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ tại huyện Cần Giờ, chúng tôi do Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư, xây dựng trên toàn bộ bãi triều Cần Giờ với một biển hồ nhân tạo rộng gần 800 ha. Trước đó, tháng 6/2020, Thủ tướng Chính phủ đã chính thức phê duyệt chủ trương đầu tư mở rộng Dự án lấn biển Cần Giờ từ 600 ha lên 2.870 ha.

Dự án nằm ở vị trí cách vùng lõi khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ khoảng 18 km về phía Bắc, nằm ngoài ranh giới diện tích đất lâm nghiệp và rừng ngập mặn; cách luồng hàng hải sông Xoài Rạp khoảng 2,7 km và sông Lòng Tàu là 4,5 km.

Theo: Cafe Land

Thông Tin Tin Dự Báo Thời Tiết Lâm Đồng Mới Nhất

Cập nhật thông tin chi tiết về Dự Án 2.870 Ha Vingroup Cần Giờ Chi Tiết trên website Tuyensinhtdnceovn.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!