Bạn đang xem bài viết Dự Án Khu Đô Thị Sinh Thái Văn Giang được cập nhật mới nhất trên website Tuyensinhtdnceovn.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI VĂN GIANGHotline: 0918.11.4743
1: Vị trí dự án khu đô thị sinh thái Văn Giangthuộc vùng bãi ngoài đê sông Hồng, huyện Văn giang, tỉnh Hưng Yên
2: Quy mô dự án– Tổng diện tích: 198,4ha– Đất ở: 76,7ha– Đất công cộng: 12,2ha– Đất cây xanh mặt nước – khu TDTT: 61,37ha – Đất giao thông, bãi đỗ xe: 47,21ha– Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 0,87ha– Tổng mức đầu tư: gần 10.000 tỷ đồng
3: Chủ đầu tư Công ty TNHH Xuân Cầu được biết đến là tên tuổi tiên phong khởi tạo và phát triển thành công trị trường xe Piaggio, Vespa tại Việt Nam. Chúng tôi luôn tự hào đã góp phần mang nét đặc trưng của văn hoá và phong cách Ý đến với Việt Nam. Qua hơn 15 năm hoạt động, Công ty Cổ phần Đầu tư Xuân Cầu đã khẳng định được chỗ đứng bằng uy tín, sự tận tâm, chất lượng dịch vụ và hệ thống phân phối rộng khắp.
4: Pháp lý dự ánVăn bản pháp lý dự án Xuân Cầu Văn Giang:– QĐ số 840/QĐ-UBND ngày 18/5/2011 Vv Phê duyệt điều chỉnh nhiệm vụ thiết kế QHC– Văn bản số 1672/UBND-KT1 ngày 12/10/2011 Vv Chỉnh sửa QHC XD vùng bãi ngoài đê Sông Hồng, huyện Văn Giang– QĐ số 2033/QĐ-UBND ngày 5/12/2011 Vv Phê duyệt QHC XD vùng bãi ngoài đê Sông Hồng– Thông báo số 13/TB-UBND ngày 16/01/2012 về Ý kiến của UBND tỉnh Hưng Yên VV lập QH chi tiết tỷ lệ 1/2000– QĐ số 324/QĐ/UBND ngày 8/3/2012 Vv Phê duyệt nhiệm vụ lập QH phân khu XD tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị nhà vườn sinh thái– QĐ số 913/QĐ-UBND ngày 15/6/2012 Vv Phê duyệt QH phân khu XD tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị nhà vườn sinh thái– Văn bản số 1397/UBND-KT1 ngày 31/8/2012 Vv Công nhận chủ đầu tư DAĐTXD Khu đô thị nhà vườn sinh thái trên địa bàn thị trấn Văn Giang– QĐ số 1721/QĐ-UBND ngày 26/9/2012 Vv Phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị nhà vườn sinh thái trên địa bàn thị trấn Văn Giang
5: Liên hệ PKD dự ánHotline: 0918.11.4743Rất hân hạnh được đón tiếp!
Dự Án Khu Đô Thị Sinh Thái Nhơn Hội New City
Dự án Khu đô thị Sinh thái Nhơn Hội (Phân khu 2 & Phân khu 4 & Phân khu 9 – Tên thương mại: Nhơn Hội New City) nằm trong Khu kinh tế mới Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. Dự án đất nền Nhơn Hội New City sở hữu vị trí đắc địa với tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản nghỉ dưỡng khi nằm liền kề những khu vực du lịch nổi tiếng tại Tỉnh Bình Định như Eo Gió, Kỳ Co, Hòn Sẹo, Bãi Trung Lương …
Dự án Nhơn Hội New City Bình Định là tổ hợp nhà phố, nhà phố thương mại và chung cư cao tầng mang đến nhiều lựa chọn an cư, đầu tư cho khách hàng. Với những tiện ích đa dạng như hồ bơi, trường học các cấp, trung tâm y tế, quảng trường biển, khu công viên cây xanh… cư dân có thể thư giãn cùng với gia đình sau những giờ làm việc, học tập mệt mỏi.
Cũng tại Thành Phố Quy Nhơn, cuối 2019 Tập đoàn Hưng Thịnh đã giới thiệu khu dự án căn hộ thứ 2 của tập đoàn này tại Bình Định. Dự án Grand Center Quy Nhơn – Biểu tượng mới của Quy Nhơn Bình Định với 2 Block cao 42 tầng, trong đó 1 block căn hộ cao cấp và 1 block là cao ốc văn phòng. Dự án có 824 căn hộ cao cấp & 22 căn Shophouse, đây chính là cơ hội đầu tư và sở hữu căn hộ để ở đẳng cấp nhất khu vực.
KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI NHƠN HỘI NEW CITY
CHÍNH THỨC MỞ BÁN PHÂN KHU 9 TỪ NGÀY 18/12/2019
Quy mô: 35 ha với 961 nền, diện tích: 5m x16m & Đất liền kề thương mại: 347 nền, diện tích: 7m x18m
CÔNG TY CP PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN PHÁT ĐẠT TRÚNG ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT PHÂN KHU 2 THUỘC KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI NHƠN HỘI BÌNH ĐỊNH:
Ngày 01/04/2019, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã trúng thầu thêm quyền sử dụng đất Phân khu số 2, với tổng diện tích phân khu lên tới 36.1 ha, thuộc KĐT Du lịch sinh thái Nhơn Hội – Quy Nhơn – Tỉnh Bình Định
Phân khu 2 được chia làm các hạng mục: đất ở biệt thự đơn lập, liền kề, chung cư với diện tích 20.8 ha và đất công trình dịch vụ ở 2.7 ha, với mật độ xây dựng Du an dat nen Nhon Hoi New City từ 50% – 60% tùy thuộc từng loại đất.
Tổng mức chi phí đầu tư phát triển khu đô thị tại Phân khu 2 khoảng 7,970 tỷ đồng.
Bình Định là trung tâm hành chính kinh tế, là của ngõ ra biển 6 tỉnh Tây Nguyên – Nam Trung Bộ. Năm 2017, Bình Định là một trong các tỉnh có tốc độ tăng trưởng về du lịch lớn nhất cả nước. Trong đó, Quy Nhơn là thành phố ven biển miền trung Việt Nam và là trung tâm kinh tế, chính trị văn hóa, khoa học kỹ thuật và du lịch của tỉnh Bình Định. Với sự phát triển không ngừng của mình, Quy Nhơn đã được thủ tướng chính phủ công nhận là đô thị loại I trực thuộc tỉnh vào năm 2010 và được bình chọn là điểm đến hang đầu Đông Nam Á bởi tạp chí du lịch Rough Guides của Anh vào năm 2015.
UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 966/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 – Khu đô thị mới Nhơn Hội New City
Vị trí:
Mặt tiền Quốc lộ 19B, Khu kinh tế Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
Chủ đầu tư:
Công Ty CP Phát Triển Bất Động Sản Phát Đạt
Đơn vị phát triển dự án:
Danh Khôi Holdings
Quy mô dự án:
Phân khu 4: 34.16 Ha Phân khu 2: 36.1 Ha Phân khu 9: 45,9 Ha
Gồm các loại hình:
Đất liền kề: Diện tích: 5x16m Đất liền kề thương mại: Diện tích: 7x18m
Lộ giới Thấp nhất:
11m (Lề đường: 2.5m, lòng đường: 6m)
Lộ giới Cao nhất:
50m (Lề đường: 9m, long đường: 32m)
Tiện ích:
Trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, trung tâm y tế, quảng trường biển, khu công viên….
Pháp lý:
Hoàn chỉnh, quy hoạch 1/500, sổ đỏ từng nền
VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NHƠN HỘI NEW CITY
Dự án khu đô thị sinh thái Nhơn Hội New City nằm ở phía Đông đầm Thị Nại thuộc khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. Du an Dat nen Nhon Hoi New City sở hữu vị trí đắc địa, mặt tiền quốc lộ 19B và đường Vành đai 2, liền kề sân bay Quy Nhơn, sân bay Phù Cát, đảo Kỳ Co, khu tâm linh Linh Phong, cồn Chim,…
Tứ cận Dự án KĐT Nhơn Hội tiếp giáp với các khu vực như sau:
Phía Nam: giáp dự án của tập đoàn FLC.
Phía Đông: giáp biển, Quảng trường biển Nhơn Hội
Phía Tây: giáp Quốc lộ 19B nối Khu đô thị Sinh thái Nhơn Hội với Sân Bay Phù Cát
Phía Bắc: giáp khu hành chính công và Khu công nghiệp Nhơn Hội.
Bên cạnh đó, cư dân Dự án khu đô thị mới Nhơn Hội còn được tiếp cận nhanh chóng đến công viên động vật hoang dã FLC Quy Nhơn, công viên động vật hoang dã FLC Zoo Safari Park để vui chơi, giải trí.
Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội sở hữu vị trí đắt giá khi nằm ở “trái tim” của khu kinh tế Nhơn Hội, đồng thời nằm cạnh đường trục 4 làn xây theo hình thức BT, có thể rút ngắn thời gian di chuyển từ sân bay Phù Cát về khu kinh tế chỉ còn 15 phút.
TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN DU LỊCH QUY NHƠN – BÌNH ĐỊNH
Theo thống kê của ngành du lịch, lượng khách đến Quy Nhơn, Bình Định những năm gần đây luôn đạt mức tăng trưởng hơn 20% mỗi năm, cao hơn mức tăng trưởng trung bình 17% của vùng duyên hải Nam trung bộ và 15% của cả nước.
Theo Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn 2030, duyên hải Nam Trung bộ là vùng du lịch trọng điểm với đặc trưng nổi bật về du lịch biển, đảo gắn với không gian văn hóa và sinh thái biển. Trong đó, Quy Nhơn và vùng phụ cận sẽ trở thành một trong những trung tâm du lịch quốc gia và khu vực.
Mức tăng trưởng ấn tượng này nhờ vào ưu thế cảnh quan du lịch kết hợp với hạ tầng giao thông được nâng cấp và kết nối đồng bộ. Điển hình như nhà ga T1 cảng hàng không Phù Cát sau nâng cấp đã giúp nâng số chuyến bay từ Hà Nội và chúng tôi đến Bình Định lên 35 chuyến/ngày, thay vì 3 – 5 chuyến hiếm hoi như trước chính vì thế mà giá bán đất nhơn phước nhơn hội quy nhơn tăng nhanh trong thời gian sắp tới.
Về hạ tầng giao thông, tuyến QL 1A, 1D qua địa bàn tỉnh đã cơ bản hoàn thành. Tuyến QL 19 đoạn từ cảng Quy Nhơn nối QL 1A đã hoàn thành giai đoạn 1. Dự án (DA) đầu tư xây dựng QL 19B đoạn nối sân bay Phù Cát đến đường trục Khu kinh tế (KKT) Nhơn Hội; đường phía Tây tỉnh nối TP Quy Nhơn với DA Becamex Bình Định đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.
Nhiều tuyến đường vào các di tích văn hóa – lịch sử, các võ đường, làng nghề truyền thống đã được nâng cấp, mở rộng. Nhà ga hành khách cảng hàng không Phù Cát được đầu tư xây dựng mới, hiện đại, rộng gần gấp 3 lần nhà ga cũ, phục vụ tần suất bay và lượng hành khách ngày càng tăng cao.
Đây được xem là cơ hội cho bất động sản du lịch nói chung và dự án Nhơn Hội Bình Định nói riêng.
Ngoài ra, tại Bình Định còn có Nhà máy điện mặt trời Fujiwara, đây là nhà máy năng lượng tái tạo, sạch và thân thiện với môi trường được xây dựng hoàn thành sớm nhất trên địa bàn tỉnh Bình Định.
Chính thức được khởi công vào tháng 4/2018, dự án có công suất thiết kế giai đoạn 1 là 50 MW trên diện tích 60ha, sản lượng điện sản xuất hàng năm dự kiến là 74 triệu kWh, với tổng vốn đầu tư hơn 1.400 tỉ đồng. Đến nay, sau hơn 1 năm thi công, các đơn vị tổng thầu đã hoàn thành các hạng mục đúng tiến độ, việc nhập các trang thiết bị, lắp đặt pin năng lượng, trạm biến áp, cột điện, đường dây… đảm bảo yêu cầu.
Dự án Nhà máy điện mặt trời và điện gió Fujiwara Bình Định có tổng quy mô giai đoạn I, xây dựng Nhà máy điện mặt trời công suất 50 MW tại sườn phía Tây núi Phương Mai, Khu kinh tế Nhơn Hội với diện tích 60 ha sẽ đi vào hoạt động từ tháng 6/2019.
Từ khu điện mặt trời này tới chỗ dự án đất nền Nhơn Hội New City chỉ mất có 5 phút, Giá bán đất nền dự án tại xã Nhơn Hội cũng tăng theo các công trình xây dựng quy mô lớn tại Tỉnh Bình Định
TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NHƠN HỘI NEW CITY
Dự án Nhơn Hội New City Bình Định được kiến tạo để trở thành khu đô thị phức hợp đa chức năng, với đầy đủ các tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại nhưng vẫn giữ được không gian sống xanh mát, trong lành, đem đến tụ tài vượng lộc cho gia chủ.
Bên trong dự án, chủ đầu tư đã quy hoạch trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, trung tâm y tế, quảng trường biển, khu công viên… nhằm đáp ứng nhu cầu học tập, vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng… cho cư dân.
Bên cạnh đó, Nhơn Hội Quy Nhơn còn được quy hoạch xây dựng những tiện ích như hồ bơi, công viên, dịch vụ, trung tâm mua sắm, khu vui chơi tầng để phục vụ người dân và khách du lịch,…
Đường đi bộ trục hướng biển và kết nối quảng trường biển dự kiến sẽ thu hút đông người dân và khách du lịch đến Quy Nhơn – Bình Định. Đặc biệt, dự án đất nền quy nhơn vẫn giữ dải cây xanh định hướng chung làm cây xanh tập trung khoảng 5ha phục vụ cho dân cư nội khu và một phần khách vãng lai tận hưởng không gian sống xanh – đẹp – khỏe mạnh.
Yếu tố cây xanh và công viên nội khu được vận dụng tối đa trong những tiện ích của dự án khu đô thị Nhơn Hội. Với mật độ phủ xanh tại công viên toàn khu khá cao, đất ven biển quy nhơn sở hữu công viên xanh tuyệt đẹp, thích hợp cho những buổi tản bộ, chạy thể dục, đạp xe, đi dạo…
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ĐA DẠNG TẠI KHU ĐÔ THỊ NHƠN HỘI NEW CITY
Nằm ngay trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội nên dự án khu đô thị sinh thái Nhơn Hội Bình Định dễ dàng kết nối tới các tiện ích xung quanh khu vực. Chỉ với vài phút, thế giới tiện ích đã hiện hữu ngay trước mắt với hàng loạt dịch vụ y tế, trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, khu du lịch…. phục vụ tối đa các nhu cầu cuộc sống hiện đại.
Đặc biệt, cư dân khu đô thị nhơn hội quy nhơn và khách du lịch có thể nhanh chóng kết nối đến các địa điểm nổi tiếng của Bình Định như: Eo Gió, Kỳ Co, Hòn Sẹo, Bãi Trung Lương, khu tâm linh Linh Phong, cồn Chim, Safari, Quần thể du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp FLC Quy Nhơn; khu dã ngoại Trung Lương… Giá bán đất nhơn lý quy nhơn đang còn khá rẻ, chính vì thế mà thu hút rất nhiều giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Quy Nhơn.
+ Ghềnh Ráng: Nổi bật với những cột đá được xếp chồng lên nhau mà không hề có bàn tay con người đụng vào.
+ Eo Gió: Hùng vĩ, ngắm bình minh đẹp nhất Việt Nam
+ Kỳ Co: Đệ nhất thiên đường của Nhơn Lý bởi bãi tắm Kỳ Co là bãi ngang, có diện tích hơn 1 km2 với bờ biển nông, lặn sóng. Bãi tắm là sự phối hợp tuyệt vời giữa nước biển trong xanh, gành đá núi kỳ vĩ và bãi cát vàng nguyên sơ.
+ Bãi biển Quy Nhơn: Bãi biển hoang sơ, vẻ đẹp cuốn hút. Cát vàng mịn, nước trong xanh hòa quyện cùng những làn gió và nắng vàng là điểm tựa thu hút du khách tới Quy Nhơn.
+ Tháp đôi: Là khu tháp của Chăm Pa, là điểm tham quan du lịch của du khách khi đến Quy Nhơn
MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NHƠN HỘI NEW CITY
Dự án Nhơn Hội Bình Định được xây dựng tự do, thiết kế trục cảnh quan đô thị kết nối với quảng trường biển và phát triển thành 3 loại hình chính:
Nhà phố thương mại: được chủ đầu tư bố trí và phát triển kết nối ra đường lớn QL19B sầm uất. Nhà phố thương mại có khoảng lùi trước 2m, khoảng lùi sau 2m để bố trí đường dây, đường ống hạ tầng. Khoảng lùi này không được xây tường rào để thuận tiện cho việc duy tu sửa chữa. Tại đây, chủ nhân vừa có thể kinh doanh buôn bán theo ý thích của mình, vừa có thể đầu tư cho thuê khi khu vực Nhơn Hội ngày càng thu hút nhiều doanh nghiệp nhờ tiềm năng kinh tế và du lịch biển.
THIẾT KẾ QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI NHƠN HỘI NEW CITY:
Nhà liên kế: Nhà liên kế thương mại:
Khoảng lùi trước: 2m
Khoảng lùi sau: 2m
Nhà liên kế thương mại – tuyến đường QL19B:
Khoảng lùi trước: 2m để bố trí đường dây đường ống hạ tầng.
Khoảng lùi này không được xây tường rào để thuận tiện cho việc duy tu sửa chữa.
Khoảng lùi sau: 2m
Nhà liên kế – tuyến đường nội khu (N1-N10-D2):
Khoảng lùi trước: 0m
Khoảng lùi sau: 2m
Nhà liên kế thương mại- tuyến đường K2
Khoảng lùi trước: 2m
Khoảng lùi sau: 2m
Nhà liên kế- tuyến đường nội khu:
Khoảng lùi trước: 0m
Khoảng lùi sau: 2m
Nhà phố liền kề: căn nhà phố Nhơn Hội Bình Định được bố trí xung quanh các căn shophouse với các tuyến đường nội khu rộng rãi có lộ giới từ 11 – 50m, tạo không gian thông thoáng cho cư dân, giao thông đi lại kết nối các khu vực khác dễ dàng.
Chung cư cao tầng đầy đủ tiện ích đáp ứng đời sống cộng đồng cư dân. Khu hỗn hợp-chung cư cao 40 tầng tạo điểm nhấn khu vực:
Các tiện ích như hồ bơi, công viên, dịch vụ, trung tâm mua sắm, khu vui chơi tầng đế phục vụ người dân và khách du lịch,v.v…
Đường đi bộ trục hướng biển và kết nối quảng trường biển dự kiến sẽ thu hút đông người dân và khách du lịch.
Đặc biệt, đồ án vẫn giữ dải cây xanh định hướng chung làm cây xanh tập trung khoảng 5ha phục vụ cho dân cư nội khu và một phần khách vãng lai.
// MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI CÔNG TRƯỜNG THI CÔNG DỰ ÁN KHU ĐỘ THỊ NHƠN HỘI – PHÂN KHU 4 & PHÂN KHU 2 – NHƠN HỘI NEW CITY
GIÁ BÁN & PTTT ĐẤT NỀN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ NHƠN HỘI NEW CITY
Bảng giá đất nền Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN 30% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN
Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 30%
Đợt 2: Sau 1 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
Đợt 3: Sau 2 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
Đợt 4: Sau 3 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
Đợt 5: Sau 4 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
Đợt 6: Sau 5 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 10%
Đợt 7: Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng: Thanh toán 15%
Đợt 8: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%
Tổng cộng: 100%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 50% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (Chiết khấu 4% so với PTTT Chuẩn 30%)
Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 50%
Đợt 2: Sau 1 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
Đợt 3: Sau 2 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
Đợt 4: Sau 3 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
Đợt 5: Sau 4 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
Đợt 6: Sau 5 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 6%
Đợt 7: Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng: Thanh toán 15%
Đợt 8: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%
Tổng cộng: 100%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 70% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (Chiết khấu 5% so với PTTT Chuẩn 30%)
Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 70%
Đợt 2: Sau 1 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
Đợt 3: Sau 2 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
Đợt 4: Sau 3 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
Đợt 5: Sau 4 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
Đợt 6: Sau 5 tháng kể từ đợt 1: Thanh toán 2%
Đợt 7: Ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng: Thanh toán 15%
Đợt 8: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%
Tổng cộng: 100%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH 95% KHI KÝ HỢP ĐỒNG MUA BÁN (Chiết khấu 6% so với PTTT Chuẩn 30%)
Đợt 1: Ký HĐMB (Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc): Thanh toán 95%
Đợt 2: Thông báo cấp GCN Quyền sử dụng đất: Thanh toán 5%
Tổng cộng: 100%
CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU THÊM DÀNH CHO KHÁCH HÀNG ĐẦU TƯ NHIỀU NỀN:
Mua 02 – 03 nền/khách: Chiết khấu 1% cho mỗi nền
Mua 04 – 06 nền/khách: Chiết khấu 2% cho mỗi nền
Mua 07 – 09 nền/khách: Chiết khấu 3% cho mỗi nền
Mua 10 nền/khách trở lên: Chiết khấu 4% cho mỗi nền
PHÒNG KINH DOANH & KHU ĐIỀU HÀNH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ DU LỊCH SINH THÁI NHƠN HỘI NEW CITY
Khu Đô Thị Ecopark (Dự Án Ecopark)
Là một trong những dự án khu đô thị có quy mô lớn nhất miền Bắc, Khu đô thị Ecopark được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một thành phố đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở, văn phòng, thương mại, du lịch và vui chơi giải trí đẳng cấp và hiện đại khu vực miền Bắc.
Khu Park River Ecopark bắt đầu triển khai và mở bán
Khu Aqua Bay Ecopark đã chính thức mở cửa nhà mẫu và dự kiến mở bán tháng 9/2015
Quy hoạch khu đô thị Ecopark
Tổng diện tích dự án: 499.07ha. Trong đó, quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan dự án gồm:
Đất ở: 168.95ha (33.85%)
Đất thương mại, du lich, dịch vụ: 111.18ha (22.28%)
Đất giao thông đô thị: 85.48ha (17.13%)
Đất cây xanh mặt nước: 109.09ha (21.86%)
Đất công trình công cộng: 24.37ha (4.88%)
Khởi công: 2009 được chia làm 9 giai đoạn trong 20 năm. Dự kiến hoàn thành năm 2029
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico)
Vị trí đắc địa khu vực Miền Bắc
Nằm tại Khu vực Đông Nam của Thành phố Hà Nội liền kề với làng gốm Bát Tràng, chỉ cách trung tâm thủ đô Hà Nội 12,8km, Kết nối với cầu Thanh Trì, đường vành đai 3, cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương, đường 5B, cách quốc lộ 1A xuyên Bắc Nam 4km.
Vị trí đắc địa:
25 phút tới Trung tâm Hà Nội
22 phút trới Trung tâm Mỹ Đình
25 phút tới sân bay Quốc tế Nội Bài
Các trục đường chính đến dự án Ecopark
Tuyến 1: Trung Tâm Hà Nội→Cầu Chương Dương→Đê Sông Hồng→Đường Liên Tỉnh HN-HY→Ecopark
Tuyến 2:Trung Tâm Hà Nội→Cầu Vĩnh Tuy→Đê Sông Hồng→Đường Liên Tỉnh HN-HY→Ecopark
Tuyến 3:Mỹ Đình→Đường Vành Đai 3 (Trên Cao) →Cầu Thanh Trì→Đê Sông Hồng→Đường Liên Tỉnh HN-HY→Ecopark
Ecopark là khu đô thị có quy hoạch lớn nhất miền Bắc với tổng diện tích lên tới 500ha. Trong đó, chưa tính đến diện tích mặt nước tự nhiên, diện tích cây xanh và hồ nước đã lên tới 110 ha, đảm bảo cho một cuộc sống xanh, trong lành tại đô thị.
Ecopark ra mắt sản phẩm West Bay
Khu căn hộ West Bay sở hữu vị trí đắc địa nằm phía Đông phân khu Aqua Bay với diện tích lên tới hơn 2.7 ha. Khu căn hộ sở hữu tầm view tuyệt đpẹ nhìn ra hồ Aqua Bay, biệt thự Marina Waterfront Residences, shophouse Thuỷ Nguyên phồn hoa náo nhiệt nhất khu đô thị Ecopark.
Học viện Golf EPGA
Khu liên hợp thể thao Ecopark Sports Arena
Trường liên cấp Nguyễn Siêu
Khu Trung tâm thương mại mặt hồ
Khu công viên ven hồ Marina Waterfront Part
Khu liên hợp thể thao Ecopark Sports Arena
Trường liên cấp Nguyễn Siêu
Sản phẩm đẳng cấp khẳng định phong cách sống thượng lưu của gia chủ vừa ra mắt thị trường, ra mắt ngay để nhận thông tin về sản phẩm SIÊU HOT này.
Tiện ích & Dịch vụ hoàn hảo
Trên mục tiêu phát triển thành một Cộng đồng xanh, thịnh vượng và bền vững, khu đô thị Ecopark được đầu tư một cách đầy đủ về hạ tầng cơ sở, mạng lưới giao thông, hệ thống giáo dục, y tế, dịch vụ thương mại, du lịch và vui chơi giải trí.
Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích hiện hữu của Khu đô thị Ecoparl: phòng khám Eco Clinic, trường phổ thông liên cấp Đoàn Thị Điểm, những khu phố cổ, những viện bảo tàng, trường mỹ thuật, các tượng đài lịch sử và quảng trường văn hóa… nơi lưu giữ những nét văn hóa truyền thống đậm đà bản sắc dân tộc.
Hiện tại chủ đầu tư đưa ra chính sách bán chung cư Ecopark vô cùng hấp dẫn. Qúy khách có nhu cầu xin vui lòng liên hệ để tìm hiểu thông tin.
DỰ ÁN CÙNG KHÔNG GIAN XANH TẠI CỬA NGÕ PHÍA TÂY ⇒ TÌM HIỂU THÊM
Chung cư Mỹ Đình Pearl của tập đoàn SSG được đánh giá là một trong những dự án có nhiều không gian xanh nhất tại Hà Nội. Tương tự như Ecopark, dự án của tập đoàn SSG hướng tới mục đích nâng tầm cuộc sống của Quý cư dân tương lai: vừa hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn sống gần gũi với thiên nhiên, đất trời. Mỹ Đình Pearl có mật độ xây dựng được đánh giá là thấp nhất hiện nay tại Hà Nội, chỉ khoảng 18%. Kế bên dự án là hồ điều hòa – vừa có vai trò điều hòa không khí, lại vừa tạo lợi thế về phong thủy cho dự án. Dự án Mỹ Đình Pearl hiện đang được mở bán với mức giá hấp dẫn, hứa hẹn sẽ là “cơn sốt” trên thị trường BĐS 2017 phân khúc căn hộ cao cấp.
#1 Dự Án Khu Đô Thị Sơn Tiên
Dự án Khu đô thị Sơn Tiên thuộc Khu du lịch và đô thị Sơn Tiên (phân khu C2-4) tọa lạc tại xã An Hòa, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án do Công ty Cổ phần Thành phố du lịch sinh thái Sơn Tiên (Suối Tiên Group) làm chủ đầu tư. Khu đô thị Sơn Tiên hướng đến là một địa điểm an cư, nghỉ dưỡng, du lịch, thương mại dịch vụ với môi trường xanh, sạch, thân thiện và mang tính bền vững của khu vực.
Vừa qua, “Vịnh Sóng Thần” (Tsunami Bay) và “Dòng sông kỳ diệu” (Wonderful River) là hai công trình vui chơi, giải trí trọng điểm thuộc Dự án Thành phố du lịch Sơn Tiên đã được khởi công và sắp đi vào hoạt động.
SƠ LƯỢC VỀ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SƠN TIÊN BIÊN HÒA ĐỒNG NAI
Tên dự án: Khu đô thị Sơn Tiên
Vị trí: xã An Hòa, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thành phố du lịch sinh thái Sơn Tiên (thành viên của Tập đoàn Suối Tiên)
Tổng diện tích: 380 ha
Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 50.000 tỷ đồng
Dự án Khu đô thị Sơn Tiên thuộc Dự án Thành phố du lịch Sơn Tiên được phát triển thành 2 khu vực chính gồm Khu đô thị và Khu du lịch. Trong đó:
+ Khu Du lịch có diện tích 200 ha, tiếp cận sông Buông và sông Bến Gỗ. Trong đó, nổi bật là khu Văn hóa Tâm linh, Công viên nước “Vịnh Sóng Thần “, Công viên chuyên đề vui chơi giải trí, Trung tâm Hội nghị và tổ hợp ẩm thực, khách sạn cao cấp và resort ven sông.
+ Khu Đô thị có diện tích 180ha, nằm ngay cửa ngõ ra vào của dự án. Khu đô thị được qui hoạch thành Khu phức hợp – Biệt thự song lập – Biệt thự vườn – Chung cư, Trường học các cấp chuẩn quốc tế, Bệnh viện, Công trình văn hóa công cộng. Khu đô thị được bao quanh bởi mặt nước rộng lớn, tạo ra một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, tiện nghi và hiện đại.
Các tiện ích và công trình tiêu biểu đang được xây dựng tại Khu đô thị Sơn Tiên gồm: Phước thọ đại lộc kiều, Kỳ quan hồng phúc môn, Sơn tiên đại lộc thiên, Sơn tiên trường tiền lộ, Khu gia cư Phước Thọ, Nhà trò chơi trung tâm, Đền thờ ngũ hành Thánh mẫu Sơn Tiên, Lưu ly ngọc bảo hồ, Lục bảo lạc cảnh hồ, Sơn Tiên đại lộc thiên…
Dự án Khu đô thị Sơn Tiên đã được UBND Đồng Nai đã duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SƠN TIÊN BIÊN HÒA ĐỒNG NAI
Khu đô thị Sơn Tiên có vị thế đắc địa: phía Bắc giáp đường Quốc lộ 51; Phía Nam giới hạn bởi rạch Ngọn và tiếp giáp Khu du lịch Sơn Tiên; Phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Đông Nam giáp khu dân cư hiện hữu.
Dự án tọa lạc tại phường An Hòa, TP.Biên Hòa, vùng đất ven sông Đồng Nai có khí hậu mát mẻ quanh năm, từng là trung tâm của làng cổ Bến Gỗ xưa kia.
Dự án Khu đô thị Sơn Tiên tiếp giáp với quốc lộ 51, cách cao tốc chúng tôi – Long Thành và sân bay Long Thành chưa đầy 20 km và được bao quanh bởi sông Buông, sông Bến Gỗ. Đây là là khu vực được đánh giá có sự phát triển năng động hàng đầu của TP.Biên Hòa.
Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 20 phút lái xe là đã về đến trung tâm chúng tôi khi hạ tầng giao thông hoàn thiện. Bên cạnh đó cũng dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng như Khu công nghệ cao tại quận 9, chúng tôi trung tâm TP. Biên Hòa, sau này là sân bay Long Thành…
Hội đủ các yếu tố thiên thời, địa lợi cùng với nhân hòa, Khu đô thị Sơn Tiên hứa hẹn sẽ sớm trở thành một trong những khu du lịch – đô thị đặc sắc, hiện đại, mang tầm cỡ khu vực và quốc tế trong tương lai.
TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ SƠN TIÊN BIÊN HÒA ĐỒNG NAI
Dự án Khu đô thị Sơn Tiên là tổ hợp Khu phức hợp – Biệt thự song lập – Biệt thự vườn – Chung cư, Trường học các cấp chuẩn quốc tế, Bệnh viện, Công trình văn hóa công cộng. Khu đô thị được bao quanh bởi mặt nước rộng lớn, tạo ra một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, tiện nghi và hiện đại.
Nổi bật trong các tiện ích nội khu của dự án Khu đô thị Sơn Tiên là ” Vịnh Sóng Thần” (Tsunami Bay) và ” Dòng sông kỳ diệu ” (Wonderful River) vừa được chủ đầu tư khởi công xây dựng.
” Vịnh Sóng Thần” có ngọn sóng thần cao nhất Đông Nam Á và kết nối với ” Dòng sông Kỳ diệu ” dài hơn 600 mét với 7 cụm trò chơi và nhiều máng trượt đa dạng tạo cảm giác mạnh được xây dựng trên diện tích 14ha với tổng số vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng.
Các trò chơi này được cung cấp và lắp đặt bởi những công ty thiết kế hàng đầu thế giới về công viên nước như: Proslide (Canada), Cloward H20 (Mỹ), Unit Art (Trung Quốc)…
Về công viên chuyên đề, chủ đầu tư dành quỹ đất 42.000m2 hình thành khu nhà trò chơi trung tâm lớn nhất Đông Nam Á đang hoàn thiện mái che. Hạng mục này hoàn thiện sẽ có 50 trò chơi giải trí hiện đại được lắp đặt cùng hệ thống cửa hàng ăn uống, mua sắm… Nơi đây có thể đáp ứng nhu cầu vui chơi cùng lúc của 10.000 du khách đủ mọi lứa tuổi.
Các công trình này được trang bị công nghệ xử lý nước tiên tiến nhất trên thế giới dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động và chính thức mở cửa đón du khách đến vui chơi, giải trí thời gian sớm nhất.
Cùng với hệ thống phân khu chức năng các trò chơi thì phía chủ đầu tư cũng chú trọng đến việc phát triển cảnh quan như tạo các hồ, kênh rạch để phát triển du lịch, giới thiệu các lễ hội trên sông nước đậm chất ‘Nam Bộ’.
Nổi bật nhất là công trình Lục Bảo Lạc Cảnh Hồ, nhìn từ trên cao tựa như một viên ngọc bích khổng lồ, với vẻ đẹp non nước hữu tình nằm ngay trung tâm Thành phố Du lịch Sơn Tiên Biên Hòa . Bên cạnh đó còn có khu Văn hóa Tâm linh, Trung tâm Hội nghị và tổ hợp ẩm thực, khách sạn cao cấp và resort ven sông.
Điểm đặc biệt của dự án này là được thiết kế dành nhiều không gian xây dựng hồ nhân tạo lẫn cải tạo rạch tự nhiên cùng hệ thống cây xanh dày đặc, nhiều chủng loại tạo nên một không gian trong lành cho du khách vui chơi, nghỉ dưỡng.
Sở hữu diện tích rộng, cảnh quan thiên nhiên đẹp cộng thêm những tiện ích từ các công trình vui chơi giải trí hiện đại thừa hưởng từ thành phố du lịch sinh thái Sơn Tiên, cư dân dự án Khu đô thị Sơn Tiên sẽ được đáp ứng được mọi nhu cầu tham quan, giải trí, nghỉ dưỡng của du khách trong nước và thế giới.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN SƠN TIÊN BIÊN HÒA ĐỒNG NAI
Dự án Khu đô thị Sơn Tiên Đồng Nai mang đến cho cư dân cơ hội được tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu đủ đầy, cao cấp. Ngay khi an cư tại đây, cư dân dễ dàng tìm thấy trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị… phục vụ cho mọi nhu cầu.
Có thể kể đến như Bệnh viện Shing Mark, đại siêu thị Aeon Mall, siêu thị Big C, Nguyễn Kim tại TP. Biên Hòa, cách dự án chỉ với 10 phút lái xe. Sân golf Long Thành – một trong những sân golf đẹp nhất Việt Nam cũng nằm cận kề dự án. Ngoài ra, chỉ mất 5 phút di chuyển, cư dân có thể đến với Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City của Tập đoàn Novaland.
MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SƠN TIÊN BIÊN HÒA ĐỒNG NAI
Theo đồ án quy hoạch, dự án Khu đô thị Sơn Tiên Biên Hòa sẽ có tổng diện tích 1.805.230 m2 (180 ha), quy mô dân số khoảng 24.056 người. Khu đô thị được qui hoạch thành Khu phức hợp – Biệt thự song lập – Biệt thự vườn – Chung cư, Trường học các cấp chuẩn quốc tế, Bệnh viện, Công trình văn hóa công cộng…
Khu đô thị Sơn Tiên có quy mô gồm 7 khu vực:
+ Khu vực I gồm các phân khu I-A, I-B, I-C (diện tích khoảng 28,533 ha). Trong đó: Phân khu I-A có diện tích 79.323 m2, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao 09 – 15 tầng, chức năng chính khu phức hợp (ở, thương mại, dịch vụ…); Phân khu I-B có diện tích 78.537 m2, mật độ xây dựng tối đa 35%, tầng cao 09 – 15 tầng, chức năng đất khu phức hợp, đất công viên cây xanh; Phân khu I-C có diện tích 127.470 m2, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao 01 – 09 tầng, chức năng chính nhà ở xã hội và trường mầm non.
+ Khu vực II gồm các phân khu II-A, II-B (diện tích khoảng 26,677 ha). Trong đó: Phân khu II-A có diện tích 93.199 m2, mật độ xây dựng tối đa 15%, tầng cao 09 – 15 tầng, chức năng đất phức hợp, cây xanh; Phân khu II-B có diện tích 173.573 m2, mật độ xây dựng tối đa 20%, tầng cao 09 – 15 tầng, là khu vực trung tâm đô thị gồm quảng trường, đất phức hợp, đất ở cao tầng.
+ Khu vực III gồm các phân khu III-A, III-B (diện tích khoảng 13,698 ha). Trong đó: Phân khu III-A có diện tích 120.091 m2, mật độ xây dựng tối đa 20%, tầng cao 01 – 12 tầng là khu trường học và chức năng đất ở cao tầng; Phân khu III-B có diện tích 16.891 m2, mật độ xây dựng tối đa 20%, tầng cao 01 – 07 tầng là khu công trình công cộng.
+ Khu vực IV gồm các phân khu IV-A, IV-B (diện tích khoảng 22,524 ha). Trong đó: Phân khu IV-A có diện tích 113.334 m2, mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao 01 – 05 tầng, là công viên trung tâm TDTT toàn đô thị và 01 công trình văn hóa phục vụ cộng đồng và kỹ thuật; Phân khu IV-B có diện tích 111.908 m2, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao 01 – 03 tầng, là khu biệt thự song lập, diện tích mỗi lô khoảng 250 – 300 m2.
+ Khu vực V gồm các phân khu V-A, V-B, V-C, V-D (diện tích khoảng 32,303 ha). Trong đó: Phân khu V-A có diện tích 46.631 m2, mật độ xây dựng tối đa 15%, tầng cao 01 – 09 tầng, gồm bệnh viện 200 giường, công viên tập trung, công trình PCCC; Phân khu V-B co diện tích 120.234 m2, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao 09 – 12 tầng, chức năng chính nhà ở chung cư; Phân khu V-C có diện tích 24.721 m2, mật độ xây dựng tối đa 30%, tầng cao 05 – 09 tầng, là nhà ở xã hội; Phân khu V-D có diện tích 131.445 m2, mật độ xây dựng tối đa 30%, tầng cao 01 – 12 tầng, là nhà ở chung cư, biệt thự, trường học.
+ Khu vực VI gồm các phân khu VI-A, VI-B (diện tích khoảng 18,043 ha). Trong đó: Phân khu VI-A có diện tích 105.787 m2, mật độ xây dựng tối đa 20%, tầng cao 03 – 12 tầng, là nhà ở chung cư, công trình thương mại dịch vụ; Phân khu VI-B có diện tích 74.651 m2, mật độ xây dựng tối đa 30%, tầng cao 03 – 12 tầng là đất biệt thự (300 – 400 m2/lô), nhà ở chung cư, công viên nhóm ở, cây xanh.
+ Khu vực VII gồm các phân khu VII-A, VII-B (diện tích khoảng 31,861 ha). Trong đó: Phân khu VII-A có diện tích 101.884 m2, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao 01 – 03 tầng, là biệt thự (300 – 400 m2/lô), Phân khu VII-B có diện tích 216.727 m2, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao 01 – 03 tầng, chức năng chính biệt thự (300 – 400 m2/lô và 500 – 600 m2/lô).
CÚ HÍT TỪ HẠ TẦNG KHU VỰC DỰ ÁN
Hiện nay, Đồng Nai đã có nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch bao gồm Quốc Lộ 1A, Quốc lộ 51 (từ TP Biên Hòa đi qua Long Thành đến Bà Rịa – Vũng Tàu) và tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây có vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng với tổng chiều dài hơn 55km, thông xe từ năm 2015.
Bên cạnh đó, hàng trăm tỷ đồng đã được Đồng Nai huy động đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng trên địa bàn tỉnh trong 5 năm qua, giúp địa phương tạo “cú hích” phát triển kinh tế – xã hội.
+ Cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây có chiều dài toàn tuyến khoảng 99 km, trong đó đoạn qua Đồng Nai dài 51,5 km. Dự kiến đến cuối quý III/2020, dự án sẽ được khởi công xây dựng.
+ Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với vốn đầu tư 12.300 tỷ đồng, chiều dài 34,8 km chạy qua địa phận Đồng Nai. Dự kiến, công trình này sẽ khởi công đầu năm 2021 nhằm giảm tải cho Quốc lộ 51, phục vụ phát triển kinh tế – xã hội địa phương trong vùng.
+ Cao tốc Bến Lức – Long Thành nối tỉnh Long An và Đồng Nai cũng đang hoàn thiện và sắp bàn giao trong thời gian tới.
+ Đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, cầu Cát Lái nối Quận 2 (TP HCM) với huyện Nhơn Trạch cũng đang đẩy nhanh tiến độ.
+ Tuyến Metro số 1 vượt sông Đồng Nai và kéo dài đến tận trung tâm TP Biên Hòa.
+ Cao tốc Long Thành – TP HCM – Dầu Giây dự kiến mở rộng lên 8 làn xe.
+ Dự án xây dựng tuyến đường kết nối vào cảng Phước An (từ nút giao với cao tốc Bến Lức – Long Thành đến cảng Phước An) có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỉ đồng.
+ Dự án Hương lộ 2 với điểm đầu giao quốc lộ 51 (Phường An Hòa, TP Biên Hòa) và điểm cuối là huyện Nhơn Trạch để kết nối vào đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Tuyến đường này dự kiến sẽ tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội trục ven sông Đồng Nai, gắn kết mật thiết vào khu Đông Sài Gòn.
+ Đề án mở rộng quốc lộ 51, xây cầu Cát Lái, tuyến Vành đai 3…
Cập nhật thông tin chi tiết về Dự Án Khu Đô Thị Sinh Thái Văn Giang trên website Tuyensinhtdnceovn.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!