Xu Hướng 9/2023 # Làng An Dưỡng Ba Thương Củ Chi – Điểm Nghỉ Dưỡng Tuyệt Vời – Bất Động Sản Củ Chi # Top 18 Xem Nhiều

Bạn đang xem bài viết Làng An Dưỡng Ba Thương Củ Chi – Điểm Nghỉ Dưỡng Tuyệt Vời – Bất Động Sản Củ Chi được cập nhật mới nhất tháng 9 năm 2023 trên website Tuyensinhtdnceovn.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.

Bạn bị stress? Bạn làm việc quá nhiều đến độ uể oải? Bạn muốn tìm một không gian yên tĩnh cho 2 người? Bạn muốn trốn khỏi đô thành náo nhiệt để tìm khoảng thật lặng cho tâm hồn? Một nơi gần thành phố nhưng đáp ứng tất cả nhu cầu đó của bạn: Làng an dưỡng Ba Thương.

Làng an dưỡng Ba Thương ở ấp Ràng, xã Trung Lập Thượng, huyện Củ Chi, cách trung tâm thành phố 45km, với diện tích 7ha. Khung cảnh ở Ba Thương thơ mộng với hoa lá cỏ cây; kiến trúc được thiết kế đậm chất phương Đông. Đây là địa điểm lý tưởng để khách an dưỡng, nghỉ ngơi.

Với sức chứa 360 khách, mỗi căn hộ ở Ba Thương đều trang bị đầy đủ tiện nghi: Máy điều hòa, truyền hình, tủ lạnh, máy nước nóng. Khách có nhu cầu lưu trú ngắn hạn, giá phòng bao gồm bữa ăn sáng. Riêng các bữa ăn trong ngày tùy theo thực đơn, khách lựa chọn sẽ có bảng giá riêng.Các dịch vụ massage, giặt giũ được tính phí với giá ưu đãi. Nếu lưu trú dài hạn, khách sẽ được sử dụng rất nhiều dịch vụ phong phú và bổ ích như: Thể dục dưỡng sinh, câu cá, chơi cờ, karaoke, trồng hoa, cầu lông, văn nghệ hằng đêm (đàn ca tài tử, tân nhạc…), thư viện, Wifi miễn phí.

Ba Thương tổ chức các hoạt động phong phú trong suốt một tuần:Chủ nhật – Tổ chức tham quan du lịch đến các đền thờ chùa chiền ở địa phương.Thứ hai – Tổ chức khám sức khỏe định kỳ cho khách.Thứ ba – Tổ chức các buổi nói chuyện về dinh dưỡng, văn hóa nghệ thuật vào buổi tối. Khách sẽ được phục vụ buffet thân mật kết hợp với chương trình văn nghệ đặc sắc như đờn ca tài từ, tân nhạc, cổ nhạc, ngâm thơ…Thứ tư – Chương trình “Khiêu vũ dưỡng sinh” được tổ chức định kỳ 2 tuần/1 lần vào tối thứ tư, các buổi tối thứ tư còn lại là những buổi thuyết giảng về tín ngưỡng.Thứ năm – Buổi sáng có chương trình “Những bài tập Yoga” giúp giảm stress, cải thiện trí nhớ..Thứ sáu – Một phần đất trong các diện tích của làng an dưỡng dành riêng cho quý khách tự trồng tỉa các loại rau quả, một ngày hoạt động đúng nghĩa nhằm tạo sự vận động và thú vui chăm sóc (các loại hạt giống sẽ được cung cấp theo ý thích của khách).Thứ bảy – Ngày thứ bảy của mỗi tuần thường dành cho sự yên tĩnh và là ngày khách tiếp đón người thân và bạn bè; có thể sẽ là bữa cơm trưa tại nhà hàng hoặc một buổi câu cá thú vị tại ven hồ.

Với chi phí phù hợp: Ở dài hạn 8 triệu/1 tháng (ăn 3 bữa), ở ngắn hạn có giá từ 350.000đ/ngày (phòng một giường) đến 500.000đ/ngày (1 phòng 2 giường), khách còn được chăm sóc sức khỏe tận tình bởi những bác sĩ, y tá giàu kinh nghiệm.

Ngoài khu nghĩ dưỡng dành cho người cao tuổi, Ba Thương còn có khu nhà hàng với không gian rộng rãi, thoáng mát, chứa hơn 500 khách.Chỉ dẫn: Khách có thể đến Ba Thương bằng xe bus. Từ TP HCM, khách đi tuyến xe bus lộ trình Sài Gòn – bến xe Củ Chi (giá vé 7.000đồng), đến bến xe Củ Chi, chuyển sang xe bus Củ Chi – An Nhơn Tây (giá vé 5.000 đồng), đến ngã 3 Trung Hòa, xuống xe, tiếp tục đi xe Honda ôm vào Làng an dưỡng Ba Thương (10.000 đồng – giá vừa cập nhật).

Làng An Dưỡng Ba Thương, địa điểm lý tưởng để khách an dưỡng, nghỉ ngơi.

Làng An Dưỡng Ba ThươngĐịa chỉ: Ấp Ràng, Xã Trung Thới Thượng, Huyện Củ Chi,TP.Hồ Chí Minh.Điện thọai: (08) 3892 6839Email: langnghiduong@bathuong.comWebsite: chúng tôi hay www.bathuong.com.vn

Làng An Dưỡng Ba Thương – Điểm Nghỉ Dưỡng Tuyệt Vời – Vietflower Travel

Với sức chứa 360 khách, mỗi căn hộ ở Ba Thương đều trang bị đầy đủ tiện nghi: Máy điều hòa, truyền hình, tủ lạnh, máy nước nóng. Khách có nhu cầu lưu trú ngắn hạn, giá phòng bao gồm bữa ăn sáng. Riêng các bữa ăn trong ngày tùy theo thực đơn, khách lựa chọn sẽ có bảng giá riêng. Các dịch vụ massage, giặt giũ được tính phí với giá ưu đãi. Nếu lưu trú dài hạn, khách sẽ được sử dụng rất nhiều dịch vụ phong phú và bổ ích như: Thể dục dưỡng sinh, câu cá, chơi cờ, karaoke, trồng hoa, cầu lông, văn nghệ hằng đêm (đàn ca tài tử, tân nhạc…), thư viện, internet miễn phí.

Làng An Dưỡng Ba Thương

Các dịch vụ massage, giặt giũ được tính phí với giá ưu đãi. Nếu lưu trú dài hạn, khách sẽ được sử dụng rất nhiều dịch vụ phong phú và bổ ích như: Thể dục dưỡng sinh, câu cá, chơi cờ, karaoke, trồng hoa, cầu lông, văn nghệ hằng đêm (đàn ca tài tử, tân nhạc…), thư viện, Wifi miễn phí.

Ba Thương tổ chức các hoạt động phong phú trong suốt một tuần:

Chủ nhật – Tổ chức tham quan du lịch đến các đền thờ chùa chiền ở địa phương.Thứ hai – Tổ chức khám sức khỏe định kỳ cho khách.Thứ ba – Tổ chức các buổi nói chuyện về dinh dưỡng, văn hóa nghệ thuật vào buổi tối. Khách sẽ được phục vụ buffet thân mật kết hợp với chương trình văn nghệ đặc sắc như đờn ca tài từ, tân nhạc, cổ nhạc, ngâm thơ…Thứ tư – Chương trình “Khiêu vũ dưỡng sinh” được tổ chức định kỳ 2 tuần/1 lần vào tối thứ tư, các buổi tối thứ tư còn lại là những buổi thuyết giảng về tín ngưỡng.

Thứ năm – Buổi sáng có chương trình “Những bài tập Yoga” giúp giảm stress, cải thiện trí nhớ..Thứ sáu – Một phần đất trong các diện tích của làng an dưỡng dành riêng cho quý khách tự trồng tỉa các loại rau quả, một ngày hoạt động đúng nghĩa nhằm tạo sự vận động và thú vui chăm sóc (các loại hạt giống sẽ được cung cấp theo ý thích của khách).Thứ bảy – Ngày thứ bảy của mỗi tuần thường dành cho sự yên tĩnh và là ngày khách tiếp đón người thân và bạn bè; có thể sẽ là bữa cơm trưa tại nhà hàng hoặc một buổi câu cá thú vị tại ven hồ.

Ngoài khu nghĩ dưỡng dành cho người cao tuổi, Ba Thương còn có khu nhà hàng với không gian rộng rãi, thoáng mát, chứa hơn 500 khách.

Chỉ dẫn: Khách có thể đến Ba Thương bằng xe bus. Từ TP HCM, khách đi tuyến xe bus lộ trình Sài Gòn – bến xe Củ Chi (giá vé 7.000đồng), đến bến xe Củ Chi, chuyển sang xe bus Củ Chi – An Nhơn Tây (giá vé 5.000 đồng), đến ngã 3 Trung Hòa, xuống xe, tiếp tục đi xe Honda ôm vào Làng an dưỡng Ba Thương (10.000 đồng – giá vừa cập nhật).

Làng An Dưỡng Ba Thương, địa điểm lý tưởng để khách an dưỡng, nghỉ ngơi.

Làng An Dưỡng Ba Thương Địa chỉ: Ấp Ràng, Xã Trung Thới Thượng, Huyện Củ Chi,TP.Hồ Chí Minh.Điện thọai: (08) 3892 6839Email: langnghiduong@bathuong.comWebsite: chúng tôi hay chúng tôi

– Theo VietPages

Điều mình nhận xét đầu tiên là phòng ốc nơi đây sạch sẽ, tiện nghi và đẹp – phục vụ ăn uống rất tốt – Do cây xanh nhiều, khung cảnh rất rộng nên thoáng mát nên nhiều khi chả cần bật đến máy lạnh. Cái làm bạn vui và yên lòng khi mới bước chân vào đây là những lời chào lịch sự: từ nhân viên, người phục vụ, người làm vườn…Tại Làng an dưỡng Ba Thương thường có một số khách Tây trú ngụ: họ nghĩ dưỡng, tập Yoga và thiền trong khung cảnh yên tĩnh đến tuyệt vời.Từ làng có thể mở cung phượt nhỏ đến Núi Cậu, hồ Dầu Tiếng… cách đó khoảng 60km. Chắc chắn sau chuyến đi mình sẽ có bài viết tường tận hơn.

Bạn thử một lần xem sao?

Khám Phá Làng Tây Nguyên Ở Củ Chi

Không cần phải đi xa để khám phá nét độc đáo của văn hóa Tây Nguyên, tại Sài Gòn bạn cũng có thể chơi tẹt ga, oanh tạc “sạch sành sanh” với Khu du lịch sinh thái văn hóa dân tộc thiểu số Củ Chi. Nơi đây được ví von là “Tây Nguyên giữa lòng thành phố” hấp dẫn nhiều bạn trẻ bởi khung cảnh hữu tình, văn hóa và ẩm thực đặc sắc. Đó là khu du lịch làng dân tộc Fosaco.

Khu du lịch sinh thái văn hóa dân tộc thiểu số Củ Chi (làng sinh thái Fosaco) thuộc xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi, cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 50 km. Khu du lịch sinh thái văn hóa dân tộc thiểu số Củ Chi được ví von là một “Tây Nguyên giữa lòng thành phố”.

Đến đây, bạn có thể tìm hiểu về nền văn hóa Tây Nguyên đa dạng, nhiều bản sắc. Ngoài ra, bạn cũng sẽ được hòa mình vào không gian của núi rừng làng bản, khám phá nét kỳ bí của tượng nhà mồ, học cách điều khiển xe trâu và thưởng thức món cơm lam thơm lừng hay nhiều món được chế biền từ dế, bọ cạp, rết…

Về phương tiện di chuyển, bạn có thể đi xe máy hoặc xe buýt, Khu du lịch này nằm trên đường đến Bến Dược, Ấp Ngã Tư, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi.

– Xe máy: Coi theo Google maps , đi đường Trường Chinh thẳng sẽ tới quốc lộ 22 rồi cứ thế đi hướng lên Củ Chi tới khi nào thấy ngã quẹo vào đường Nguyễn Thị Rành thì quẹo vô rồi coi theo bản đồ tới đường Nhuận Đức quẹo vô chạy thẳng xíu tầm 400m nhìn bên trái là có bảng hiệu, rẽ vào đường đất đỏ 400m là tới cổng khu du lịch.

– Nếu đi xe buýt, bạn có thể di chuyển bằng cách từ Bến Thành đón xe 65 hoặc 04 đi An Sương. Từ An Sương bắt xe 74 lên bến xe Củ Chi, rồi từ bến đón xe 79 vào đến Bến Dược, yêu cầu nhân viên xe buýt cho bạn xuống ở đoạn vào khu du lịch.

Tuyến đường xe buýt số 79 Bến xe Củ Chi Đền Bến Dược. Mã số tuyến : 79. Tên tuyến : Bến xe Củ Chi – Đền Bến Dược. Lượt đi : Bến xe Củ Chi – Quốc lộ 22 – Nguyễn Thị Rành – Tỉnh lộ 15 – Khu di tích lịch sử Bến Dược.

Với giá vé 30k, bạn đã có thể chiêm ngưỡng phong cảnh xinh đẹp, khám phá văn hóa độc đáo hoặc tham gian các cuộc thi, trò chơi cùng người dân tộc chất phát và hiền lành rồi đó!

Đến đây, bạn sẽ cảm nhận được sự khác biệt là toàn bộ các công trình kiến trúc trong khu du lịch đều được dựng bằng tre nứa và gỗ. Đến với Mê Cung Trúc, bạn sẽ lạc vào một mê cung với 5 gian nhà được dựng bằng 2.000 cây trúc, thật sự rất ấn tượng và lạ mắt.

Những ngôi nhà rông, nhà sàn đặc trưng cho bản sắc Tây Nguyên cũng là hình ảnh bạn sẽ tìm được ở đây. Nó sẽ là khung ảnh cực ấn tượng cho các bạn thỏa thích chụp choẹt.

Với khung cảnh thiên nhiên xinh đẹp của hồ nước trong xanh hay những con đường cây xanh rợp bóng sẽ cho bạn tận hưởng không khí mát mẻ và cực kỳ yên tĩnh.

Điểm hấp dẫn nhất ở đây có lẽ là được trải nghiệm văn hóa ẩm thực của các dân tộc. Không chỉ được tận mắt nhìn thấy cách nấu cơm lam trong ống tre, ăn với thịt nướng của người Chu-ru; cách nấu rượu cần của người Mạ mà bạn còn được thưởng thức món cơm lam thơm lừng hay nhiều món được chế biền từ dế, bọ cạp, rết…

Nơi đây rất phù hợp cho nhóm bạn đi dã ngoại, vui chơi chụp hình luôn. Không gian rộng rãi thoáng mát, cây xanh, không khí mọi thứ dều rất thoải mát.Đem đồ vô nướng cũng không phụ phí ít thui mà thoải mái nướng quá trời đồ luôn, nước uống và đá cũng giá cả hợp lí, không quá chặt chém,nhân viên thì thân thiện dễ thương, nhiệt tình…. Không gian nào là cây cầu khỉ, hồ cá rộng, nhà dân tộc, cảm giác giống như được về quê, nhà vệ sinh ở đây cũng khá sạch sẽ.

Một điểm khá lạ và thích hợp cho các bạn thư giãn cùng gia đình và bạn bè.

trong những năm gần đây có sự phát triển mạnh trong thị trường Việt Nam, là một trong những địa chỉ đặt vé máy bay, khách sạn uy tín được nhiều người biết đến . Đây là một trang web, một ứng dụng đặt vé máy bay, khách sạn online có rất nhiều ưu điểm như:

– Giá hiển thị là giá cuối cùng.

-Nhiều chặng bay đa dạng trên khắp thế giới.

-Nhiều phương thức thanh toán tiện lợi và hiện đại. .

Tôi cũng thường xuyên dùng ứng dụng này để kiếm cho mình những ưu đãi tốt nhất cho chuyến đi. Bạn có thể book vé trực tiếp ở đây:

– Ứng dụng Traveloka là giao diện cả Web và App dễ nhìn, sắp xếp khoa học và trực quan.

Bức Tranh Tổng Thể Về Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Tại Việt Nam.

từ lâu đã được đánh giá là hình thức phát triển sinh lợi bền vững cho các nhà đầu tư trên thế giới.

Trong những năm gần đây, du lịch Việt Nam có bước phát triển mạnh mẽ kéo theo nhu cầu lưu trú gia tăng. Sự tăng trưởng này đã tác động đến làn sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trong những năm gần đây.

I. TÌNH HÌNH TĂNG TRƯỞNG NỀN KINH TẾ VIỆT NAM

Để rõ hơn chúng ta cùng nhìn lại tình hình kinh tế Việt Nam trong những năm vừa qua.

Theo dự báo của Economist Intelligence Unit (EIU), Việt Nam sẽ nằm trong nhóm các nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất thế giới năm nay với tốc độ tăng trưởng GDP 6,7%.

Báo cáo World Ultra Wealth (WUW) của công ty tư vấn và nghiên cứu thị trường Wealth – X bất ngờ cho biết, Việt Nam là quốc gia giàu nhanh nhất thế giới giai đoạn 2012 – 2023, với tốc độ gia tăng tổng tài sản lên tới 210%.

Với nguồi kiều hối chuyển về Việt Nam năm 2023 đạt gần 16 tỷ USD, các dự báo đưa ra, nguồn kiều hối chuyển về Việt Nam năm nay sẽ không thấp hơn con số trên. Tăng trưởng 10% mỗi năm Kiều hối Việt Nam đạt mức kỷ lục – vào Top 10 thế giới

II. TIỀM NĂNG DU LỊCH VIỆT NAM VÀ ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN.

– 117 Bảo tàng

– 30 Vườn Quốc Gia

– 100 hang động đẹp

So với Thái Lan, một quốc gia phát triển về du lịch trong khối ASEAN thì Việt Nam có tiềm năng lớn hơn nhiều, nhưng chưa được chú trọng, thể hiện qua ngân sách quảng bá du lịch thấp hơn rất nhiều so với Thái Lan.

Lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam hiện chỉ bằng 1/3 Thái Lan nhưng tốc độ tăng trưởng của Việt Nam lại gấp 3 lần Thái Lan.

Năm 2023, có khoảng 10 triệu lượt khách du lịch quốc tế đến Việt Nam. Đà tăng trưởng này dự kiến được kéo dài, ước đạt 18 triệu khách du lịch vào năm 2030. Điều này khẳng định sự phát triển nhanh chóng của Việt Nam với vị thế là điểm đến du lịch nổi bật trong khu vực Đông Nam Á.

 Khách Quốc tế đến Việt Nam với mục đích chính là đi du lịch nghỉ ngơi (chiếm trên 70%) chi tiêu cho ăn uống và lưu trú là 2 khoản chi tiêu lớn nhất, lần lượt chiếm 22.3% và 27.7%,

 Khách Nội địa chủ yếu chi tiêu cho ăn uống, lưu trú và đi lại: chiếm 55.39% tổng chi phí du lịch đối với khách đi trong ngày và 69.16% đối với khách ở qua đêm.

III. BỨC TRANH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG VIỆT NAM.

Sự tăng trưởng vượt bậc của kinh tế Việt Nam cùng sự chú trọng đầu tư phát triển ngành du lịch đã tác động đến làn sóng đầu tư trong những năm gần đây.

Và thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam được xem là đang trong thời kỳ phát triển.

* Những địa phương được xem là thị trường du lịch nghỉ dưỡng đã phát triển như Nha Trang, Đà Nẵng:

Hạ tầng du lịch hoàn thiện, đáp ứng nhu cầu của du khách khi đến Nha Trang

Thời gian lưu trú & mức độ chi tiêu của du khách tới Đà Nẵng cao hơn so với các TP khác ( 4,5 ngày – 145$/ ngày)

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển ổn định nhờ vào lượng khách tăng đều

Nguồn cung khan hiếm. Tỷ lệ hấp thụ tốt & giá bán cạnh tranh ở nột thì trường đã phát triển như Đà Nẵng.

Có xu hướng dịch chuyển về 2 hướng Cam Ranh và Bắc Nha Trang nhờ vào vị trí và giá hợp lý so với khu vực trung tâm.

Thị trường minh bạch hơn nhờ sự kiểm soát chặt chẽ từ chính quyền địa phương.

Pháp lý chưa rõ ràng, tiến độ xây dựng chậm

Sự cạnh tranh mạnh mẽ từ các dự án đất nền về giá và tính thanh khoản.

Tỷ lệ lấp đầy ở mức trung bình ~50% – 55% khiến cho mức cam kết lợi nhuận kỳ vọng chưa đạt được.

Thời gian triển khai dự án kéo dài.

Đối với những thị trường đã phát triển thì một điểm chung nhà đầu tư cần lưu tâm đó là sự minh bạch rõ ràng từ chủ đầu tư.

* Những địa phương được xem là thị trường du lịch nghỉ dưỡng tiềm năng để phát triển như Phú Quốc, Vũng Tàu, Phan Thiết,…:

36%/ năm – tốc độ tăng trưởng du lịch ấn tượng.

Cách 2 tiếng di chuyển từ Hồ Chí Minh.

Tiềm năng nhờ vào sự hình thành của Cơ sở hạ tầng trong tương lai gần là Sân bay Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết

Đón 13,5 triệu lượt khách trong năm 2023

Giá bán đang cạnh tranh nhất so với các thị trường nghỉ dưỡng khác tại Việt Nam.

Điểm đến các Chủ Đầu Tư hàng đầu trong nước & các đơn vị quản lý quốc tế uy tín

Quỹ đất dồi dào, nguồn cung thấp

Phân khúc Bất động sản nghỉ dưỡng mới phát triển từ 2023 cho đến nay.

Hạ tầng du lịch chưa đáp ứng được nhu cầu vận chuyển của du khách

Chỉ có 23% lượt khách đến Vũng Tàu ở lại qua đêm. Nguồn khách hạn chế, chủ yếu là khách trong nước (Hồ Chí Minh)

Đang phải phụ thuộc chủ yếu vào khách từ các tỉnh miền Nam, lượng khách nước ngoài thấp.

Thiếu địa điểm vui chơi giải trí. Hiển tập trung nhiều vào phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp

Chưa có điểm nhấn để gia tăng thời gian lưu trú lẫn chi tiêu từ khách du lịch

Các dự án có quy mô vừa và nhỏ, chưa khai thác dịch vụ, tiện ích đi kèm.

Với những thị trường đang tiềm năng điểm chung là cần bổ sung các tổ hợp giải trí & nghỉ dưỡng.

IV. CÁC YẾU TỐ THÀNH CÔNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG

Bđs Nghỉ Dưỡng Là Gì? Chi Tiết Cách Thức Hoạt Động Của Bđs Nghỉ Dưỡng

04:23:10 – 21/09/2023

TÌM HIỂU KHÁI NIỆM BĐS NGHỈ DƯỠNG LÀ GÌ?

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Bất động sản nghỉ dưỡng khác gì so với bất động sản khác? đó là những băn khoăn mà những nhà đầu tư mới tìm hiểu về dòng đầu tư nghỉ dưỡng quan tâm nhiều.

Định nghĩa về loại hình bất động sản nghỉ dưỡng: bất động sản nghỉ dưỡng hay Resort Real Estate là những sản phẩm bất động sản được xây dựng tại các khu du lịch, khu nghỉ dưỡng. Sản phẩm được bán lại cho các cá nhân, doanh nghiệp đầu tư. Tại Việt Nam, dòng bất động sản nghỉ dưỡng phổ biến là biệt thự biển, biệt thự trên đồi, biệt thự trên núi, căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng (condotel, căn hộ dịch vụ),….

Hiểu một cách đơn giản, những bất động sản được xây dựng với mục đích phục vụ cho du khách, cung cấp các dịch vụ thương mại, lưu trú… tăng trải nghiệm và tiện ích cho du khách chính là bất động sản nghỉ dưỡng.

Loại hình này dành cho những nhà đầu tư thứ cấp, có nhu cầu sở hữu những căn biệt thự, shophouse, liền kề, căn hộ khách sạn… với các thương hiệu lớn gắn liền với sản phẩm. Điều này giúp nâng cấp, gia tăng giá trị cho bất động sản. Đây là kênh đầu tư có lợi nhuận bền vững theo thời gian.

Nhà đầu tư cũng có thể lựa chọn tự kinh doanh hoặc chủ đầu tư thuê lại để vận hành kinh doanh sau đó chia lợi nhuận thu được từ quá trình kinh doanh đó. Ở Việt Nam thì loại hình thứ 2 phổ biến hơn. BĐS nghỉ dưỡng được coi là sản phẩm tích hợp nghỉ dưỡng và kinh doanh, đây vừa là ngôi nhà thứ hai vừa là doanh nghiệp tự động hóa của chủ đầu tư.

TÌM HIỂU CÁCH THỨC HOẠT ĐỘNG CỦA BĐS NGHỈ DƯỠNG

Trước khi tìm hiểu cách thức hoạt động của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, nhà đầu tư nên nắm được những loại hình phổ biến tại Việt Nam hiện nay:

Biệt thự biển: Được xây dựng tại các thành phố biển nơi có du lịch phát triển. Loại hình này có số vốn đầu tư lớn từ 15-40 tỷ, dành cho những nhà đầu tư có tài chính dồi dào. Đây cũng là sản phẩm được nhận định mang lại lợi nhuận cao nhất trong 3 dòng sản phẩm nghỉ dưỡng.

Căn hộ khách sạn (condotel): Condotel là BĐS nghỉ dưỡng có sự kết hợp hoàn hảo giữa hình thức căn hộ và phòng khách sạn. Giá trị 1 căn condotel thường từ 3 tỷ – 10 tỷ.

Tham khảo dự án condotel: Condotel Grand World Phú Quốc

Biệt thự đồi, núi nghỉ dưỡng: Được xây dựng chủ yếu ở những khu du lịch sinh thái, trên núi cao như Sapa, Tam Đảo, Đà Lạt. Ở Việt Nam biệt thự núi nghỉ dưỡng ít phổ biến hơn biệt thự biển và condotel.

* Cách thức hoạt động của loại hình bđs nghỉ dưỡng

Lợi nhuận của BĐS nghỉ dưỡng đến từ việc khai thác cho thuê các căn biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn hay biệt thự núi tại các khu du lịch. Mức lợi nhuận mà nhà đầu tư nhận được thường là 85% số tiền từ hoạt động kinh doanh.

Thông tin cần quan tâm: Dự án Phú Quốc – tổng hợp các dự án đã triển khai

Theo số liệu tổng hợp từ các chuyên gia, tỷ suất sinh lời của BĐS nghỉ dưỡng thường đạt 8-12%. Như vậy so với các kênh đầu tư khác như gửi ngân hàng, mua vàng, mua chung cư cho thuê…thì loại hình này cho lợi nhuận cao hơn. Đặc biệt loại hình kinh doanh này cũng ít rủi ro hơn các kênh đầu tư như chứng khoán…

BĐS nghỉ dưỡng có 2 hình thức kinh doanh mà khách hàng có thể lựa chọn. 1 là tự kinh doanh. 2 là ủy thác kinh doanh. Việc lựa chọn hình thức này cũng phụ thuộc vào từng dự án và chủ đầu tư và mỗi loại hình sẽ có những ưu điểm riêng.

Tự kinh doanh: khách hàng sẽ được hưởng trọn 100% lợi nhuận từ việc cho thuê. Tuy nhiên bạn phải tự lo tìm kiếm khách hàng, quản lý vận hành.

Ủy thác cho thuê: Tỷ lệ chia hoa hồng thường là 85:15 hoặc 80:20. Tuy nhiên nhà đầu tư chỉ ung dung hưởng lợi nhuận thụ động mà không cần mất thời gian, công sức kinh doanh.

Lưu ý: Để đảm bảo việc đầu tư BĐS nghỉ dưỡng mang lại lợi nhuận cao, cần chọn được dự án của chủ đầu tư uy tín và đơn vị quản lý, vận hành chuyên nghiệp.

* Giá trị cốt lõi của bất động sản nghỉ dưỡng

Mỗi loại hình BĐS đều có giá trị cốt lõi riêng mà những loại hình khác không có được. Bất động sản nghỉ dưỡng là loại hình đặc thù với những giá trị riêng:

Đầu tư an toàn, bền vững: Giá trị cốt lõi của dòng bất động sản nghỉ dưỡng là đầu tư an toàn, an nhàn, bền vững. Với đà tăng trưởng du lịch ở nước ta, trong 5-10 năm tới BĐS nghỉ dưỡng vẫn sẽ là kênh đầu tư sinh lời top đầu thị trường.

Nhận định về tiềm năng phát triển của loại hình bđs nghỉ dưỡng, GS. Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng năm 2023, thị trường bất động sản sẽ còn tốt hơn năm 2023, 2023. “Trong đó, BĐS nghỉ dưỡng tăng bao nhiêu cũng không đủ, không cần lo bong bóng hay thừa cung, dư địa còn rất nhiều”.

* 4 rủi ro cần tránh khi đầu tư BĐS nghỉ dưỡng

Rủi ro đến từ sản phẩm: vị trí xấu, chất lượng không đảm bảo…

Rủi ro đến từ thương hiệu: Chủ đầu tư không uy tín, không có thương hiệu

Rủi ro đến từ thương hiệu vận hành: Khai thác không hiệu quả dẫn đến lợi nhuận không đảm bảo

Rủi ro đến từ điều kiện kinh tế – xã hội, điều kiện tự nhiên của vùng.

NHẬN DANH SÁCH DỰ ÁN UY TÍN NHẤT THỊ TRƯỜNG

Những dự án HOT tại thị trường Phú Quốc cuối 2023:

Movenpick Phú Quốc – mua biệt thự tặng condotel

Meyhomes Capital Phú Quốc – xu hướng mới về khu đô thị đảo Ngọc

Nguồn: http://bietthubienphuquoc.com.vn

Cập nhật thông tin chi tiết về Làng An Dưỡng Ba Thương Củ Chi – Điểm Nghỉ Dưỡng Tuyệt Vời – Bất Động Sản Củ Chi trên website Tuyensinhtdnceovn.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!